二手房過完戶后漏水要求開發(fā)商賠償嗎
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需要找到漏水的原因，如果是建筑質(zhì)量問題，立即找開發(fā)商維修。 第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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首先要了解賣方在出售房屋時是否明確告知買方房屋存在瑕疵或者買方已經(jīng)知道房屋存在瑕疵，若知道，則賣方不承擔(dān)責(zé)任。 其次，若賣方在出售房屋時故意隱瞞房屋瑕疵問題，則買方可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，情形嚴(yán)重時，可以要求解除合同。
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買二手房過戶后漏水問題購買二手房后發(fā)生漏水糾紛，其買房人可以通過房屋鑒定確定漏水是否為房屋質(zhì)量問題，再要求賣房人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果賣房人在出售時明確告知買房人房屋質(zhì)量問題的，賣房人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.04.14 431 -
房屋漏水可以要求開發(fā)商退房嗎房屋漏水屬于質(zhì)量問題，是可以要求開發(fā)商退房的，將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容，應(yīng)特別認(rèn)真閱讀。
2020.05.26 247 -
二手房漏水過戶問題買房人要先通過房屋鑒定確定是否是房屋質(zhì)量問題，要求賣房人承擔(dān)責(zé)任。如果賣房人在出售時明確告訴了買房人房屋質(zhì)量問題的，賣房人不承擔(dān)責(zé)任。
2020.04.06 219
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二手房過戶后漏水一般賠償多少
1、要看具體漏水的原因，是一開始就導(dǎo)致，還是由于物業(yè)失修導(dǎo)致，或是都有可能，一起訴 2、根據(jù)相關(guān)的司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失的，如果，交付使用的房屋
2022-05-03 15,340 -
房屋漏水能要求開發(fā)商退房嗎
在已經(jīng)嚴(yán)重影響到了正常生活居住的情形下，房屋漏水可以要求開發(fā)商退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除
2022-05-13 15,340 -
商品房漏水開發(fā)商要怎么賠償
是沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)的。房屋漏水造成損失的，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。 2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第
2022-06-21 15,340 -
二手房過戶后漏水糾紛
因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行
2022-05-03 15,340
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
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開發(fā)商交房延期有賠償嗎開發(fā)商延期交房，業(yè)主是可以獲得賠償?shù)?。對于業(yè)主來說無法按時收房，無法按時的對房屋進行使用，收益，那么肯定會帶來很大的不利影響。業(yè)主向開發(fā)商主張賠償?shù)?，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。如果說沒有約定或者約定無效的，
1,589 2022.04.17 -
01:14
購買過期商品能要求賠償嗎根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，購買過期商品可以要求賠償。 1、經(jīng)營者如果提供過期商品進行售賣，屬于欺詐消費者的行為，消費者可以要求商家賠償損失外，還可以要求生產(chǎn)者或者銷售者賠償支付商品價款的三倍金額； 2、 國家對食品安全相當(dāng)?shù)闹匾暎械纳唐范?/p>
4,663 2022.05.11
