怎么辦理民間借貸，抵押貸款需要公證嗎
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抵押貸款原則上是不需要公證的，一些銀行和放款機(jī)構(gòu)要求做的一項(xiàng)公證叫“抵押強(qiáng)制公證”，其大致意思就是說(shuō)如果倒債務(wù)人不覆行債務(wù)，銀行或放款機(jī)構(gòu)可以繞開繁瑣的法院拍賣程序，憑公證書強(qiáng)制將房產(chǎn)處置用于歸還貸款，大多數(shù)私人借貸或公司借貸都會(huì)采取這樣的措施。根據(jù)我國(guó)《公證法》的規(guī)定，公證書一般應(yīng)當(dāng)具有證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力和民事法律行為、事實(shí)和文書成立要件的效力?！豆C法》第三十六條：經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
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民間貸款需要抵押房產(chǎn)證原件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，需要提交《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。
房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。抵押貸款的時(shí)候房本也是在你自己的手里的。并不是說(shuō)你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項(xiàng)權(quán)利證，不收押房本。
民間借貸抵押的注意事項(xiàng)有： 1、注意被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額是否正確； 2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 3、明確擔(dān)保的范圍、雙方的權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)等條款。
單純因民間借貸糾紛被起訴，不會(huì)影響銀行貸款，但是如果因民間借貸糾紛被起訴，且已經(jīng)法院判決并強(qiáng)制執(zhí)行的，在未履行完畢以前，執(zhí)行法院可以將債務(wù)人納入失信被執(zhí)行人名單，實(shí)施信用懲戒。這種情況下，將無(wú)法獲得銀行貸款。貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，按一
