什么是土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓
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接包方按轉(zhuǎn)包時約定的條件對轉(zhuǎn)包方負責(zé)，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，原土地承包關(guān)系不變，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。而轉(zhuǎn)讓是指在承包期內(nèi)，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止
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轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同，原承包人退出，實質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營權(quán)。 轉(zhuǎn)包存在兩個承包合同關(guān)系，轉(zhuǎn)讓只存在一個承包合同關(guān)系。 轉(zhuǎn)包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同意，但合同另有約定的除外，但一般要求備案，不備案也不會因此無效；轉(zhuǎn)讓必須通過發(fā)包方同意，才有可以實現(xiàn)。因轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)實質(zhì)上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，義務(wù)轉(zhuǎn)移必須取得發(fā)包方同意。
土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、抵押、入股和繼承。
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土地承包經(jīng)營權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹穼ν恋爻邪?jīng)營權(quán)的相關(guān)規(guī)定作了完善，增加土地經(jīng)營權(quán)的規(guī)定，并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定，以適應(yīng)“三權(quán)分置”后土地經(jīng)營權(quán)入市的需要。
2021.03.06 300 -
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是什么一、農(nóng)戶自主流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營權(quán)的，由流轉(zhuǎn)雙方洽談磋商簽訂書面合同。承包農(nóng)戶將簽字后的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同分別報送土地發(fā)包方和所在鄉(xiāng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心存檔。 二、農(nóng)戶委托村集體流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營權(quán)的，由農(nóng)戶遞交由戶主簽字的委托流轉(zhuǎn)申請書。鄉(xiāng)、村
2020.02.28 222 -
土地承包經(jīng)營權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。《民法典》對土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)規(guī)定作了完善，增加土地經(jīng)營權(quán)的規(guī)定，并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定，以適應(yīng)“三權(quán)分置”后土地經(jīng)營權(quán)入市的需要。
2021.03.15 304
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土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓
關(guān)于個人土地承包協(xié)議的回復(fù)三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)
2022-04-16 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是什么步驟?
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體是承包方，承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給他人來進行進行經(jīng)營，下面跟著一起來了解一下土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序。 1、提出申請 （1）土地流出方向的村民小組或村民委員
2022-05-21 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)利轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)嗎
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的一種重要形式，它是指承包者將剩余期限內(nèi)的使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給新承包者的一種法律行為?！掇r(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可
2021-05-28 15,340 -
什么是土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包
不，土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)包。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承包方與受讓方達成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，承包方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提前向發(fā)包人申請轉(zhuǎn)讓。
2021-11-20 15,340
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00:55
土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:03
土地承包經(jīng)營權(quán)是夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營權(quán)并不屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。具體來說，我國民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟組織成
2,875 2022.04.15 -
01:35
什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，維護農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15
