房屋買賣合同中違約金約定的出現(xiàn)爭議時合同雙方能否主張全
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房屋買賣合同違約金中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時，守約方是否就可以主張全額的違約金？ 在二手房買賣合同中，通常還會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時，違約方需支付給守約方的。 但是有時由于合同文字不嚴謹，或者對法律一知半解，很多人混淆了這兩種違約金的適用，在一方稍有違約情形時，守約方就希望能要求20%或者更高額的違約金，但其實是不能得到法律支持的。一般是在一方嚴重違約，導致合同解除時，才承擔此部分違約金。如果合同繼續(xù)履行，一般參照“滯納金”追究違約責任。
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房屋買賣合同中不可以同時主張定金和違約金。根據(jù)法律規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
雙方都違約可以主張違約金。并且違約雙方應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。合同如約定了違約金的，可以按照合同約定主張支付違約金。沒有約定的，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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合同雙方都違約能否主張違約金？合同雙方都違約能主張違約金。違約雙方應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任，即任何一方只要違約都應(yīng)因自己違約承擔相應(yīng)的違約責任。 違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。
2021.02.10 175 -
買賣合同中賣方違約應(yīng)怎么主張違約金買房合同賣方違約主張違約金的方式是按照合同雙方約定的主張。當事人可以在合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
2021.04.05 197 -
合同雙方都違約能主張違約金嗎合同雙方都違約能主張違約金。違約雙方應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任，即任何一方只要違約都應(yīng)因自己違約承擔相應(yīng)的違約責任。 違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。
2021.04.17 135
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房屋買賣合同中違約金約定的出現(xiàn)爭議時合同雙方能否主張全額違約金？
房屋買賣合同違約金中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時，守約方是否就可以主張全額的違約金？ 在二手房買賣合同中，通常還會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時，違約方需支付的；另外一種是違
2022-04-07 15,340 -
在房屋買賣合同中約定的違約金出現(xiàn)爭議時，合同雙方能否主張全額違約金
房屋買賣合同違約金中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時，守約方是否就可以主張全額的違約金？ 在二手房買賣合同中，通常還會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時，違約方需支付的；另外一種是違
2022-04-16 15,340 -
房屋買賣合同中出現(xiàn)違約金約定的出現(xiàn)爭議時合同雙方可以主張全額違約金嗎？
房屋買賣合同違約金中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時，守約方是否就可以主張全額的違約金？ 在二手房買賣合同中，通常還會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時，違約方需支付的；另外一種是違
2022-04-16 15,340 -
買賣合同中賣方違約能否主張違約金
合同有效，按照合同約定能主張違約金。法律依據(jù) 《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持
2022-01-26 15,340
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合同違約方能否主張解除合同根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，合同解除權(quán)屬于守約方，違約方不享有合同解釋權(quán)，因此不能主張解除合同。 當事人解除合同的情形有：1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任，當
1,418 2022.04.17 -
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合同中雙方約定的違約金如何起訴合同雙方約定的違約金，當事人應(yīng)當按照規(guī)定向有管轄權(quán)的法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，民事訴訟的起訴，需要滿足以下要件：原告適格；被告明確；有具體的訴訟請求、事實和理由；受訴法院有管轄權(quán)。所以，當事人在起訴時，需要帶上身
1,110 2022.04.17 -
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違約金和利息能否同時主張首先，違約金和利息在借貸合同中發(fā)揮的作用是不同的，二者的性質(zhì)也是不同的。違約金主要針對這些合同當事人出現(xiàn)了違約行為，同時合同約定違約方需要支付一定違約金的情形。利息就是指，由于借貸關(guān)系，借款人需要向出借人支付的一定金額，也就是使用本金產(chǎn)生的
3,060 2022.04.17
