房子貸款還清之后該怎么辦理
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大部分人買房時，都是通過房屋向銀行進行抵押貸款購房的，據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，房屋抵押登記率最高可達70%。因此，抵押貸款還清后，并不意味著您真正擁有了這套房子，因為當初貸款買房時所做的抵押會影響你對房子的使用與買賣，如何撤銷房屋抵押登記成了許多房主必須考慮的問題。下面我們就來看看撤銷抵押登記需要辦理什么手續(xù)： (一)還完貸款之后，房主可以直接去您所貸款的銀行申請還貸款，申請還款時務(wù)必帶好這種資料證件，包括相關(guān)資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同，還有就是錢了，具體事項可以咨詢銀行。 (二)還完以后銀行會給房主開具一個已經(jīng)還清貸款的證明，銀行給房主的房產(chǎn)證上也會蓋一個已經(jīng)還清貸款的章，房主再帶上房產(chǎn)證本人的身份證和房產(chǎn)證到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門注銷抵押，這個原則上不要收取任何費用，但也有些地方會收取相應(yīng)的工本費，這是規(guī)定允許的。 (三)還清貸款以后，房產(chǎn)局也會在房產(chǎn)證上蓋章，撤銷抵押登記。
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在房貸還清后,你只需要去銀行開具貸款結(jié)清證明,拿回抵押在銀行的房產(chǎn)證、土地證、他項權(quán)證,持銀行開具的結(jié)清證明、委托書、抵押權(quán)注銷申請表去當?shù)氐姆抗茏N他項權(quán)證就可以了。
離婚后房子貸款沒還清，如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)，在離婚時需要先用夫妻共同財產(chǎn)來償還貸款；如果共同財產(chǎn)不足以清償?shù)?，則如果雙方選擇協(xié)議離婚的方式離婚的，需要對于債務(wù)的分割進行協(xié)商并達成一致，如果選擇訴訟離婚的，則可以由法院判決債務(wù)怎么分割。
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離婚后房子貸款未還清怎么辦根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還
2021.03.03 291 -
房子貸款未還清怎么辦理離婚如果是協(xié)議離婚的雙方自行協(xié)商房子怎么分，如果是訴訟離婚的，法院不宜判決房產(chǎn)歸誰，可以向判決房產(chǎn)由一方使用，待取得房產(chǎn)證后再另行提起訴訟分割房產(chǎn)。
2021.03.14 144 -
房子貸款之后想離婚, 我該怎么辦1）夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔還款的義務(wù)。2）如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方
2021.01.29 473
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房子貸款還清之后離婚怎么辦
你是想要房子還是折現(xiàn)？貸款現(xiàn)在還完了嗎？房子存在婚后還貸的部分，至少婚后部分是可以作為共同財產(chǎn)分割的。你現(xiàn)在離婚的話是否想要房子的產(chǎn)權(quán)呢？如果不要房子的話，對于屬于你支付的那部分和相應(yīng)的增值是需要換算
2022-05-04 15,340 -
房子還清后貸款怎么辦理？
大部分人買房時，都是通過房屋向銀行進行抵押貸款購房的，據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，房屋抵押登記率最高可達70%。因此，抵押貸款還清后，并不意味著您真正擁有了這套房子，因為當初貸款買房時所做的抵押會影響你對房子的使
2022-04-24 15,340 -
房子貸款還清后怎么辦？
大部分人買房時，都是通過房屋向銀行進行抵押貸款購房的，據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，房屋抵押登記率最高可達70%。因此，抵押貸款還清后，并不意味著您真正擁有了這套房子，因為當初貸款買房時所做的抵押會影響你對房子的使
2022-04-24 15,340 -
房子貸款還清后怎么辦
大部分人買房時，都是通過房屋向銀行進行抵押貸款購房的，據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，房屋抵押登記率最高可達70%。因此，抵押貸款還清后，并不意味著您真正擁有了這套房子，因為當初貸款買房時所做的抵押會影響你對房子的使
2022-02-11 15,340
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01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17 -
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當被作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05
