簽訂商品買賣合同時需要注意哪些
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１、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵 買賣合同標的物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。 ２、確定標的物有無質(zhì)量缺陷 賣方出賣的標的物必須符合法律的規(guī)定和當事人的約定，如果標的物有表面缺陷（以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷），買方應于接受標的物的當時提出；如果標的物有隱蔽缺陷（即需要經(jīng)過技術鑒定或在物的使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷），買方應于規(guī)定的期限內(nèi)提出。 ３、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點和方式，完整地交付標的物和辦理有關手續(xù)。例如對于房產(chǎn)、機動車輛、船舶必須辦理登記手續(xù)。
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簽訂商品房買賣合同要注意以下事項： 1、注意審核土地使用權是否存在抵押; 2、仔細審核開發(fā)商應當辦理的法定手續(xù)和相關證件; 3、要先咨詢清楚交易房屋的稅費、貸款的審批程序;等等。
簽訂商品房買賣合同需要注意的有：驗證；計算方法和價格；面積的確定和誤差的處理；關于規(guī)劃、設計中途變更的約定；房屋質(zhì)量要求；保修責任；處理合同糾紛；關于產(chǎn)權登記的約定。
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簽訂商品房買賣合同要注意哪些簽訂商品房買賣合同要注意以下事項： 1、注意審核土地使用權是否存在抵押； 2、仔細審核開發(fā)商應當辦理的法定手續(xù)和相關證件； 3、要先咨詢清楚交易房屋的稅費、貸款的審批程序；等等。
2020.03.16 196 -
簽訂商品房買賣合同需要注意哪些問題簽訂商品房買賣合同需要注意的問題： 1、查證； 2、計算方式和價款； 3、面積的確定和誤差的處理； 4、關于規(guī)劃、設計中途變更的約定； 5、房屋質(zhì)量要求； 6、保修責任； 7、合同糾紛的處理； 8、關于產(chǎn)權登記的約定。
2020.09.24 167 -
簽訂商品房買賣合同需要注意哪些事項？簽訂商品房買賣合同需要注意的問題如下： 1、查證； 2、計算方式和價款； 3、面積的確定和誤差的處理； 4、關于規(guī)劃、設計中途變更的約定； 5、房屋質(zhì)量要求； 6、保修責任； 7、合同糾紛的處理； 8、關于產(chǎn)權登記的約定。
2021.02.20 180
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簽訂商品房買賣合同需要注意哪些問題, 如何簽訂商品房買賣合同
(1)簽訂商品房買賣合同時購房者要具有強烈的合同意識，知道在合同中盡可能地爭取自己的合法權益。因此，在簽訂合同前一定要認真、完整地閱讀合同：提出質(zhì)疑，對于不理解的地方要認真調(diào)查清楚。(2)簽訂合同前要
2022-02-27 15,340 -
簽訂商品房買賣合同時要注意哪些事項
對商品房面積和房價的計算，購房人擁有知情權，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也有告知義務。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售(包括預售、現(xiàn)售)商品房時，應在售樓處將有關房屋建筑面積計算資料或測算資料進行公示，供購房者查閱，公示的資料包
2021-03-09 15,340 -
簽訂商品房買賣合同需要注意哪些問題？
(1)仔細閱讀合同 簽訂商品房買賣合同時購房者要具有強烈的合同意識，知道在合同中盡可能地爭取自己的合法權益。因此，在簽訂合同前一定要認真、完整地閱讀合同：提出質(zhì)疑，對于不理解的地方要認真調(diào)查清楚。 (
2022-04-09 15,340 -
簽訂商品房買賣合同需要注意哪些事項？
(1)仔細閱讀合同 簽訂商品房買賣合同時購房者要具有強烈的合同意識，知道在合同中盡可能地爭取自己的合法權益。因此，在簽訂合同前一定要認真、完整地閱讀合同：提出質(zhì)疑，對于不理解的地方要認真調(diào)查清楚。 (
2022-04-27 15,340
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簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
01:24
商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,028 2022.04.17
