贈(zèng)與公證費(fèi)用
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贈(zèng)與公證辦理過戶即可具體費(fèi)用咨詢住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局參考如下 六、贈(zèng)與買方名下無房產(chǎn)(父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟) 1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)1%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元 2、90m2以上144m2一下契稅=評(píng)估價(jià)1.5%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元 3、144m2以上契稅=評(píng)估價(jià)3%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元 七、贈(zèng)與買方名下有房產(chǎn)( 1、無論多大面積契稅=評(píng)估價(jià)3%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元
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公證贈(zèng)與協(xié)議的費(fèi)用是:公證的辦理費(fèi)用,法律沒有明確的規(guī)定,具體可詢問公證機(jī)構(gòu)的工作人員。如果當(dāng)事人打算辦理公證的,可到住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理。
辦理房屋贈(zèng)與公證要交的費(fèi)用包括:5%的房產(chǎn)營業(yè)稅(近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人,以及個(gè)人將購買滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的,可免征收營業(yè)稅)、3%的契稅、0.05%的印花稅、個(gè)人所得稅(近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn),以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的,免征個(gè)人所得稅)等。法律依據(jù):《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案?!斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省,自治區(qū),直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。
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重慶房屋贈(zèng)與公證費(fèi)用怎么收費(fèi)
贈(zèng)與公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照贈(zèng)與標(biāo)的額的2%收取公證費(fèi),如果是房產(chǎn),一般是按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%收取公證費(fèi)。需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同到公證處辦理、贈(zèng)與書公證和受贈(zèng)書公證屬于單方法律行為,只需要贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人單方到公證處辦理即可。
2020.05.08 333 -
贈(zèng)與合同用公證嗎
贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證,是意思自治行為,法律也不禁止若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷,建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證,因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷;從受贈(zèng)人的角度考慮,若擔(dān)心贈(zèng)與
2021.01.18 162 -
房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證費(fèi)用是多少
對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)與合同的公證費(fèi)用,法律沒有明確的規(guī)定,具體可以詢問公證機(jī)構(gòu)的工作人員。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同的公證的,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理。
2020.10.28 159
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財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)用
贈(zèng)與需要先去公證處,辦理贈(zèng)予協(xié)議公證手續(xù),繳納財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)用是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的百分之二。贈(zèng)與直系親屬間是免除個(gè)稅和營業(yè)稅以及印花稅,繳納契稅百分之二左右房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)千分之六,工本手續(xù)費(fèi)二百元左右。你無償?shù)?/p>
2022-07-21 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)用
公證處:收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)/備注 證明贈(zèng)與和遺贈(zèng)按受益額比率收費(fèi):20萬元以下 2% 證明贈(zèng)與和遺贈(zèng)按受益額比率收費(fèi):20萬元至50萬元部分 1.5% 證明贈(zèng)與和遺贈(zèng)按受益額比率收費(fèi):50萬元至10
2022-05-03 15,340 -
房屋贈(zèng)與公證費(fèi)用
房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例也是受益總額的2%,但不低于200元。 除此以外到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要的材料有房屋贈(zèng)與的申請(qǐng)書,贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證件、原來房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書
2022-03-28 15,340 -
公證房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用費(fèi)率
一、房產(chǎn)贈(zèng)與公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和存款贈(zèng)與公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是一樣的; 二、贈(zèng)與公證包括贈(zèng)與合同公證、贈(zèng)與書公證和受贈(zèng)書公證,贈(zèng)與合同公證屬于雙方法律行為,需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同到公證處辦理;贈(zèng)與書公證和受贈(zèng)書
2022-05-10 15,340
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01:19
贈(zèng)與書需要公證嗎贈(zèng)與書并不強(qiáng)制要求進(jìn)行公證,當(dāng)事人可以根據(jù)內(nèi)心意愿以及自己的實(shí)際需要來自行決定是否要對(duì)贈(zèng)與書進(jìn)行公證。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、或者是?duì)有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的專業(yè)活動(dòng)。贈(zèng)與書在法律
1,286 2022.05.11 -
01:12
贈(zèng)與合同需要公證嗎法律并沒有規(guī)定贈(zèng)與合同一定要公證。但如果經(jīng)過雙方協(xié)商一致,想要進(jìn)行公證,也是可以的。 贈(zèng)與合同是一種免費(fèi)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為,只有當(dāng)事人的意思表示一致,贈(zèng)與合同才能成立,如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示,但受贈(zèng)人并沒有表示出接受的意思,這種情況下合同是不成
1,789 2022.04.17 -
01:13
贈(zèng)與協(xié)議必須要公證嗎贈(zèng)與協(xié)議,也就是合同法明確規(guī)定的贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法第185條規(guī)定,贈(zèng)與協(xié)議的成立并沒有要求,雙方一定要經(jīng)過公證這一項(xiàng)程序。換句話說,就算雙方?jīng)]有經(jīng)過公證程序,只要合同是雙方的真實(shí)意思表示,同時(shí)沒有侵犯他人的合法權(quán)益,贈(zèng)與協(xié)議就會(huì)發(fā)生法律效
2,332 2022.04.17