農村土地承包合同的效力如何認定？
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《農村土地承包法》第三十七條土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同，口頭合同無效。采取轉讓方式流轉的，應當經發(fā)包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。 土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款： (一)雙方當事人的姓名、住所; (二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級; (三)流轉的期限和起止日期; (四)流轉土地的用途; (五)雙方當事人的權利和義務; (六)流轉價款及支付方式; (七)違約責任。 第三十八條土地承包經營權采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。 第三十九條承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關系不變。 承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
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只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，雙方當事人認可并且簽字或者蓋章，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
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農村土地承包合同如何寫(1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土地的用途。 (5)發(fā)包方與承包方的權利和義務。 (6)違約責任。要注意的問題有：⑴注意
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如何鑒定土地承包合同效力在對農村土地承包合同的效力進行認定的時候，可以從這幾個方面入手，即集體經濟組織在對外發(fā)包土地時，是否經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，如果不是這樣的話，則就可以認定該合同是無效的。
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如何認定農村土地承包合同效力？？
農村土地承包合同糾紛的效力之爭，主要是爭議承包合同的簽訂是否經過民主議定，即是否按照土地管理法、村民組織法以及相關法律法規(guī)規(guī)定的集體經濟組織在對外發(fā)包土地時，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二
2021-03-13 15,340 -
農村土地承包合同的效力怎樣認定
農村土地承包合同的效力認定： 農村土地承包合同的簽訂是否經過民主議定，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，未經此程序則合同無效。
2022-05-15 15,340 -
如何審查農村土地承包合同的效力？
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如何審查農村土地承包合同的效力?
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2022-05-01 15,340
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農村土地承包合同期限有多久農村進行土地承包是將農民集體所有的土地由本集體經濟組織成員承包經營，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價值，而且可以增加農民的經濟收入，是一項雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,463 2022.04.17 -
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什么是農村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，保持農村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，維護農村土地承包經營當事人的合法權益，促進農業(yè)、農村經濟發(fā)展和農村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15 -
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農村承包土地是否可以繼承農村承包土地的收益可以繼承。農村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?！凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經濟組織的農戶，該承包經營權屬于農戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經營權消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,483 2022.05.11
