二手房沒有房產證，只有土地證，可以過戶嗎
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土地證是對個人取得的國有土地使用權證的俗稱。房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明； 兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權。另外，購買二手房房在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。 因此，人們購買的房屋如果有房產證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶。
有房產證就可以過戶。 1、一般情況下，要先有土地使用權證才會有房屋所有權證，這個順序不會變的； 2、既然有房屋所有權證，說明土地和房屋是統(tǒng)一管理的，所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣產權證上會有房屋的信息，也會有土地的信息； 3、另外一種方法是去看下最后一頁加蓋公章的地方，公章蓋的是“房地產”管理部門字樣還是“房屋”管理部門字樣，前者也說明是房產證和土地證合一的。
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只有房產證，沒有土地證可以過戶嗎房地產轉讓的，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。所以過戶不僅要有房屋
2020.11.19 405 -
只有房產證沒有土地證可以過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，同時是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的，只是有一個證，而沒有另一個證書，即有房產證，沒有土地證，或者只有土土地證，沒有房產證的是不能辦理過戶的。沒有了土地證，就意
2022.08.07 14,368 -
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二手房只有房產證沒有土地證可以過戶嗎?
二手房只要具有獨立產權的房產證和土地證，且不存在房產抵押的情況，都是可以辦理房產過戶的。沒有土地證的房子是不能辦理房產過戶手續(xù)的。依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦
2022-05-03 15,340 -
二手房只有房產證沒有土地證可以過戶嗎
二手房只要具有獨立產權的房產證和土地證，且不存在房產抵押的情況，都是可以辦理房產過戶的。沒有土地證的房子是不能辦理房產過戶手續(xù)的。依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦
2022-02-08 15,340 -
二手房只有房產證沒有土地證可以過戶嗎？
二手房只要具有獨立產權的房產證和土地證，且不存在房產抵押的情況，都是可以辦理房產過戶的。沒有土地證的房子是不能辦理房產過戶手續(xù)的。依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦
2022-03-29 15,340 -
二手房沒有土地證只有房產證可以過戶嗎
二手房只要具有獨立產權的房產證和土地證，且不存在房產抵押的情況，都是可以辦理房產過戶的。沒有土地證的房子是不能辦理房產過戶手續(xù)的。依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦
2022-04-17 15,340
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有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:56
只有人證沒有物證可以立案嗎只有人證沒有物證可以立案。我國法律要求對一切案件的判處都要重證據(jù)，重調查研究，不輕信口供。有人證，沒物證，但有其他確實、充分的證據(jù)可以認定事實的，也是能立案的。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，證據(jù)確實、充分，應當符合以下條件：定罪量刑的事實都有證據(jù)證
4,531 2022.05.11
