房屋買(mǎi)賣(mài)房照幾天下證
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一般二手房在過(guò)完戶(hù)之后，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日，有的是服務(wù)當(dāng)天過(guò)戶(hù)當(dāng)天就可以拿到了。下來(lái)的新證是雙證合一的，也就是權(quán)證和土地證都在一個(gè)證上。領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房主自己領(lǐng)的，如果沒(méi)有時(shí)間，也可以寫(xiě)委托書(shū)讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代領(lǐng)。
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銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要七到十五天。 銀行貸款流程：1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)；2.銀行受理后對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；4.審查通過(guò)后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；5.銀行放款。
無(wú)房產(chǎn)證的房子無(wú)法過(guò)戶(hù)。
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買(mǎi)賣(mài)房屋起訴后幾天后給傳票買(mǎi)賣(mài)房屋起訴后一般會(huì)在立案之日起五日內(nèi)將傳票送達(dá)給被告。根據(jù)規(guī)定人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；法人或者
2020.06.28 165 -
房屋買(mǎi)賣(mài)能延期交房嗎，房屋買(mǎi)賣(mài)能延期多少天房屋買(mǎi)賣(mài)的出賣(mài)人一般情況下不得延期交房，如果確實(shí)不能按期交付的應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)受人協(xié)商確定延期的時(shí)間。根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，如出賣(mài)人延期三個(gè)月仍不能交付房屋的，買(mǎi)受人可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.08 269 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)如何進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)房屋沒(méi)下來(lái)房產(chǎn)證的，雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)可以先行簽訂購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，必要時(shí)可以進(jìn)行公證，在房產(chǎn)證下發(fā)后進(jìn)行交易。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，但不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力。
2021.01.28 160
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證幾天
在辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷(xiāo)售許可證及買(mǎi)賣(mài)房屋合同文本。購(gòu)買(mǎi)方：居民身份證
2022-07-20 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案需要幾天
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，需要在30天內(nèi)登記?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十條明確規(guī)定，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理
2021-11-07 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)房屋怎么買(mǎi)賣(mài)
從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶(hù)”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶(hù)的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)交易。 根據(jù)《城市房
2022-05-16 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋起訴后幾天后給傳票
買(mǎi)賣(mài)房屋起訴后一般會(huì)在立案之日起五日內(nèi)將傳票送達(dá)給被告。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十五條的規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記
2022-05-12 15,340
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無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎 在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買(mǎi)賣(mài)雙方依舊可以簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
01:13
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣(mài)人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
