建設(shè)工程合同解除

2021-12-12 14:37

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專業(yè)分析：

司法解釋規(guī)定的發(fā)包人可請求解除合同的情形 1、明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； 2、合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； 3、己經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的； 4、將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國建筑法》第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

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建設(shè)工程合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致當(dāng)事人，協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

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建設(shè)工程合同到期解除程序
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如何解除建設(shè)工程合同
1）互諒互讓，建設(shè)方及時支付應(yīng)付的工程款，施工方不追究建設(shè)方的違約責(zé)任，雙方繼續(xù)友好合作； 2）建設(shè)方對應(yīng)付款列出付款計劃并支付一定的違約金，雙方繼續(xù)履行合同； 3）雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對一系列糾紛所涉

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如何解除建設(shè)工程合同？
1）互諒互讓，建設(shè)方及時支付應(yīng)付的工程款，施工方不追究建設(shè)方的違約責(zé)任，雙方繼續(xù)友好合作； 2）建設(shè)方對應(yīng)付款列出付款計劃并支付一定的違約金，雙方繼續(xù)履行合同； 3）雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對一系列糾紛所涉

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建設(shè)工程合同包括哪些合同?
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