房屋權(quán)屬登記有哪些
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房屋權(quán)屬登記有6類： 1、初始登記：新建房屋竣工后，權(quán)利人申請初始登記; 2、轉(zhuǎn)移登記：房屋買賣、交換、贈與、繼承、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并(分立)、以房地產(chǎn)清償債務(wù)、以其他合法方式使房屋權(quán)屬發(fā)生變更的，當(dāng)事人申請轉(zhuǎn)移登記; 3、變更登記：房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人)名稱改變、房屋坐落的地址變更、房屋面積增加或減少、房屋登記狀況變更的，權(quán)利人申請變更登記; 4、他項權(quán)利(抵押權(quán))登記：設(shè)定房屋抵押權(quán)，當(dāng)事人申請房屋抵押登記。登記后抵押情況發(fā)生變更的，當(dāng)事人申請抵押變更登記; 5、注銷登記：房屋滅失、抵押權(quán)終止、房屋權(quán)利滅失的，權(quán)利人申請注銷登記; 6、補(bǔ)證、換證登記：證書(證明)遺失的，申請補(bǔ)證登記;證書(證明)破損的，申請換證登記。
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房屋權(quán)屬登記涉及的內(nèi)容有：房屋產(chǎn)權(quán)登記是指按照法律規(guī)定，由有關(guān)國家機(jī)關(guān)對城市房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記的行為，包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記以及注銷登記。房屋屬于不動產(chǎn)，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)志。
房屋權(quán)屬登記涉及的內(nèi)容有：房屋產(chǎn)權(quán)登記是指按照法律規(guī)定，由有關(guān)國家機(jī)關(guān)對城市房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記的行為，包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記以及注銷登記。房屋屬于不動產(chǎn)，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)志。
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房屋權(quán)屬登記要注意哪些事項注意下列事項： 一、在進(jìn)行房屋權(quán)屬登記時，申請登記的權(quán)利申請人名稱應(yīng)當(dāng)為法定名稱，或依法登記的名稱。 二、屬于下列情況的要辦理公證：因繼承、贈與和遺贈申請房產(chǎn)登記的；房地產(chǎn)權(quán)利申請人是自然人且委托他人申請登記的；當(dāng)事人約定合同經(jīng)公證生效的。
2020.04.17 162 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記有哪些風(fēng)險房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中存在的行為風(fēng)險有： 1、證件不齊全，確權(quán)證據(jù)鏈脫節(jié)。 2、偽造證件或者僅提交復(fù)印件而未經(jīng)與原件校驗的，有出證單位失誤以致與事實不相符的。 3、證件無效。
2021.02.15 225
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什么是房屋權(quán)屬登記，房屋權(quán)屬登記程序有哪些
房屋權(quán)屬登記，是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。 房屋權(quán)屬登記程序有以下幾種： 一、初始登記 辦事時限：
2022-03-08 15,340 -
房屋權(quán)屬登記條件有哪些
房屋權(quán)屬登記有6類： 1、初始登記：新建房屋竣工后，權(quán)利人申請初始登記; 2、轉(zhuǎn)移登記：房屋買賣、交換、贈與、繼承、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合
2022-05-09 15,340 -
房屋權(quán)屬登記有哪些種類
1、總登記：總登記是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一權(quán)屬登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時，經(jīng)縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以對本行政區(qū)內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行驗證或者換證。
2022-06-26 15,340 -
房屋權(quán)屬登記種類有哪些？
總登記是一種針對所有房屋產(chǎn)權(quán)的普遍性登記，在登記時，不論房屋狀況、權(quán)屬狀況有無變化，房屋產(chǎn)權(quán)人均有義務(wù)依法向登記機(jī)關(guān)申請登記。 初始登記是指新建房屋者向登記機(jī)關(guān)申請房屋所有權(quán)的登記。 設(shè)立登記是原權(quán)利
2022-07-18 15,340
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房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)的時候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購房者可以就還未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,135 2022.04.15 -
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房屋征收調(diào)查登記包括哪些內(nèi)容房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含： 1、被征收房屋的物權(quán)歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因為房屋是不動產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對于房屋價值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實際
627 2022.04.17 -
00:59
房屋征收調(diào)查登記包含哪些內(nèi)容房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含： 1、被征收房屋的物權(quán)歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因為房屋是不動產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對于房屋價值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實際
133 2023.01.04
