二手房過(guò)戶要繳納哪些稅費(fèi)？
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二手房過(guò)戶所要繳納的費(fèi)用： 交易稅費(fèi)共涵蓋8個(gè)稅種，主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城建稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。 1、契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.5%。3、印花稅。4、個(gè)人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣(mài)方承擔(dān)。5、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加等。
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一般二手房交易需要交納的稅費(fèi): 一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、印花稅:房款的0.05% 2、交易費(fèi):3元/平方米 3、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
二手二套房稅費(fèi)要繳納的稅： 一、土地增值稅。 二、房產(chǎn)稅。 三、契稅。 四、手續(xù)費(fèi)、交易管理費(fèi)。
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賣(mài)二手房要繳納哪些稅費(fèi)二手房買(mǎi)賣(mài)涉及到多個(gè)稅種，房屋本身的權(quán)屬情況不一樣，在交易時(shí)涉及的稅種以及稅率也不一樣。下面予以簡(jiǎn)單的舉例說(shuō)明：首先是契稅，房屋面積大于90平的一般為1.5%，小于90平米的為1%；其次是營(yíng)業(yè)稅為房屋總價(jià)的5.6%，取得房產(chǎn)證不滿兩年即過(guò)戶
2020.02.26 248 -
二手房過(guò)戶購(gòu)房繳納稅費(fèi)算過(guò)戶費(fèi)嗎二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后，房管部門(mén)在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
2020.05.02 506 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納哪些稅費(fèi)房產(chǎn)過(guò)戶交易稅費(fèi)包括稅收和費(fèi)用兩個(gè)部分。其中，稅收是強(qiáng)制參與的，賣(mài)方需要繳納的稅收包括指契稅、個(gè)人所得稅、土地所得稅等;而費(fèi)用是買(mǎi)賣(mài)雙方在二手房交易過(guò)程中，受到有關(guān)部門(mén)特定勞務(wù)是需要交的費(fèi)用，比如測(cè)繪費(fèi)，二手房交易手續(xù)費(fèi)等。
2020.12.14 444
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二手房過(guò)戶需要繳納哪些稅費(fèi)
二手房轉(zhuǎn)讓需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、產(chǎn)地、土地使用證或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地方稅繳納契稅，最后在房產(chǎn)登記中心完成轉(zhuǎn)讓。二手房過(guò)戶按地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按以下比例：9
2021-11-01 15,340 -
二手房過(guò)戶應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)
二手房過(guò)戶應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)二手房過(guò)戶時(shí)需要繳納各種類(lèi)型的稅費(fèi)，費(fèi)用的多少與房屋面積和成交價(jià)格息息相關(guān)，具體包括以下各項(xiàng)：稅費(fèi)：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，需要按照成交價(jià)格的3%交納。非普
2022-03-10 15,340 -
二手房過(guò)戶需要繳納哪些稅
根據(jù)您的問(wèn)題，二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;2、印花稅：房款的0.05%3、交易
2022-04-06 15,340 -
二手房過(guò)戶需要繳納哪些稅?
營(yíng)業(yè)稅。支付方：賣(mài)方。征收標(biāo)準(zhǔn)：①房產(chǎn)證不滿2年，營(yíng)業(yè)稅為房款5、6％。②房產(chǎn)證滿2年，面積大于144，需繳納房產(chǎn)交易利潤(rùn)5、6％；免交面積≤144。免征：房產(chǎn)證滿2年，面積≤144。印花稅。付款人：
2021-12-16 15,340
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房屋過(guò)戶要交哪些稅費(fèi)房屋過(guò)戶的稅費(fèi)需要由買(mǎi)賣(mài)雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買(mǎi)方承擔(dān)的包括個(gè)人所得稅、增值稅等。賣(mài)方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來(lái)繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、
7,002 2022.04.15 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25
