房齡30年, 公積金貸款額度
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貸款公積金無(wú)房齡的限制，公積金只要滿足：貸公積金的前提是公積金帳戶里有余額，并且連續(xù)加金滿6個(gè)月以上，且沒(méi)有公積金貸款就可以辦理公積金按揭貸款！從08年11月1日起，住房公積金貸款的額度上限做出了調(diào)整：有二個(gè)人及以上參與貸款的，首先分別計(jì)算借款人的可貸額度（個(gè)人公積金可貸額度不超過(guò)30萬(wàn)元，補(bǔ)充公積金可貸額度不超過(guò)10萬(wàn)）；然后將所有借款人的公積金可貸款額度累加，合計(jì)不超過(guò)80萬(wàn)，只有一個(gè)人參與貸款的家庭仍按最高40萬(wàn)計(jì)算。該政策有效期于2009年12月31日止！所以,公積金貸款買二手房對(duì)房齡是有要求的。價(jià)格來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，
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公積金買房貸款額度要根據(jù)貸款人的實(shí)際情況來(lái)決定：貸款償還能力，公積金貸款金額=（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方每月住房公積金支付金額）乘貸款償還能力系數(shù)40%—借款人或夫妻當(dāng)期貸款月還款額，乘12（月）乘貸款期限。
一、公積金住房貸款額度 1、計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例； 2、計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請(qǐng)人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。 3、具體的貸款額度金額還要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級(jí)。 二、符合“貸款條件”且需要購(gòu)房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購(gòu)買本區(qū)域內(nèi)的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、或自建房。
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公積金住房貸款額度按現(xiàn)行政策規(guī)定，基本公積金貸款每戶不超過(guò)10萬(wàn)元或不超過(guò)帳戶儲(chǔ)存總額的15倍，補(bǔ)充公積金貸款每戶不超過(guò)3萬(wàn)元或儲(chǔ)存余額的2倍。兩項(xiàng)公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過(guò)13萬(wàn)元。 并且不超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%，貸款最長(zhǎng)期限為30年。購(gòu)買二手住房或
2020.09.13 549 -
公積金買房貸款額度住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。
2020.09.19 192 -
住房公積金貸款額度住房公積金貸款有最高額度限制，不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣。個(gè)人申請(qǐng)以及家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。購(gòu)買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。辦理個(gè)人公積金貸款買房是要根據(jù)購(gòu)房者的公積金賬戶目前
2021.08.10 513
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包頭市住房公積金貸款額度公積金貸款額度
與包頭市住房公積金貸款額度公積金貸款相關(guān)：（1）貸多少款和你交多少公積金和剩余多少公積金無(wú)關(guān)。（2）只和還款能力有關(guān)，就是收入證明和月供的關(guān)系。（3）每個(gè)城市都有公積金貸款上限，不超過(guò)上限，有還款能力
2022-02-11 15,340 -
住房公積金貸款額度
額度是指?jìng)€(gè)人在使用貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。額度的計(jì)算方法貸款額度
2022-09-13 15,340 -
公積金貸款額度
個(gè)人住房公積金貸款金額是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)可以申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻鞘杏谰镁恿魴?quán)，建立住房公積金制度6個(gè)月以上，按規(guī)定繳納住房公積金的職工，才能享受購(gòu)買、建設(shè)住房、改造、大修自有住房
2021-12-22 15,340 -
首套房公積金貸款額度
按揭貸款買房有多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。首套的話是按照房?jī)r(jià)總額的，公積金貸款20%、商業(yè)貸款30%；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給
2022-02-11 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03
