業(yè)主委員會(huì)成立需要經(jīng)過政府批準(zhǔn)嗎
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業(yè)主委員會(huì)的成立,并不需要政府部門的審批,只需到所轄區(qū)的政府房管部門備案即可(在房地產(chǎn)管理部門填寫備案表,一式三份)。也就是說,即使物業(yè)公司不配合,業(yè)主們只需在“內(nèi)部”完成有關(guān)程序,再到政府部門備案,即可獲得法定地位。業(yè)主委員會(huì)及其成員名單應(yīng)當(dāng)自選取產(chǎn)生之日起的15日內(nèi),持下列文件報(bào)所在地的區(qū)住宅主管部門辦理登記: 1、成立業(yè)主委員會(huì)登記申請(qǐng)書; 2、業(yè)主委員會(huì)委員名單; 3、業(yè)主委員會(huì)章程。此部門應(yīng)自受理登記申請(qǐng)之日起15日內(nèi),完成登記工作,而對(duì)于不符合規(guī)定成立的業(yè)主委員會(huì)不予登記,并用書面通知申請(qǐng)人。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)與公安部門(法制科)取得聯(lián)系為業(yè)主委員會(huì)刻制業(yè)主委員會(huì)印章.
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1、由業(yè)主委員大會(huì)選舉產(chǎn)生; 2、人數(shù)為5至11人; 3、業(yè)主委員會(huì)委員是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)符合條件的業(yè)主; 4、經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
成立業(yè)主委員會(huì)經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)。工作經(jīng)費(fèi)可以由業(yè)主分?jǐn)?,也可以從物業(yè)共有部分經(jīng)營(yíng)所得收益中列支。
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業(yè)委會(huì)成立要經(jīng)過哪些部門的批準(zhǔn)
業(yè)委會(huì)成立要經(jīng)過物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。
2020.05.16 1,735 -
成立業(yè)主委員會(huì)需要交物業(yè)費(fèi)嗎
必須繳清物業(yè)費(fèi)也就明確提出業(yè)主委員會(huì)成員必須繳清物業(yè)費(fèi)物業(yè)條例中:第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中,履行下列義務(wù): (五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;這就明確了業(yè)主的義務(wù)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;正好對(duì)應(yīng)你上面說的成為委員的條件履行業(yè)主義務(wù)
2020.12.23 3,670 -
成立業(yè)主委員會(huì)需要的材料
1、由小區(qū)五名以上的業(yè)主作為發(fā)起人,并向區(qū)國(guó)土房管局提交發(fā)起人親筆簽名的成立業(yè)主委員會(huì)的書面申請(qǐng),申請(qǐng)需列明:小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商名稱、物業(yè)管理公司的名稱、小區(qū)的總建筑面積、入住使用率和入住時(shí)間等內(nèi)容。 2、發(fā)起人產(chǎn)權(quán)證明各一份(復(fù)印件); 3
2020.07.23 404
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成立業(yè)主委員會(huì)需要什么?成立業(yè)主委員會(huì)需要備案后就能成立業(yè)主委員會(huì)的備案程序
業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi),持以下材料向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案: (一)籌備組出具并由組長(zhǎng)簽字的業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉情況的報(bào)告; (二)
2022-05-06 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)怎么成立成立業(yè)主委員會(huì)需要什么條件
一、成立業(yè)主委員會(huì)的條件: 業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),有下列情況之一的,所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅出售單位組織召開
2022-03-28 15,340 -
政府與業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)有哪些聯(lián)系或聯(lián)系需要通過
政府與開發(fā)商、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主、物業(yè)管理公司之間是指導(dǎo)與被指導(dǎo)、監(jiān)督與被監(jiān)督、協(xié)調(diào)與被協(xié)調(diào)的關(guān)系。開發(fā)商、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主、物業(yè)管理公司所作的決定和從事的行為不得違反國(guó)家的法律法規(guī)
2022-02-14 15,340 -
如何成立業(yè)主委員會(huì),成立業(yè)主委員會(huì)都需要什么條件
業(yè)主委員會(huì)是指由業(yè)主代表組成的組織,代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主的意愿和要求,司管理經(jīng)營(yíng)的組織。 成立業(yè)主委員會(huì)的條件: 1、入住率50%以上。 第一批物業(yè)交付2年以上,入住率超過30%的。 第
2021-12-30 15,340
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01:14
怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下:1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商,先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組;2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請(qǐng),街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見,籌備小組成立后要告知公司,讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處;3、籌
8,116 2022.04.17 -
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公司成立后沒有經(jīng)營(yíng)需要報(bào)稅嗎公司成立后沒有經(jīng)營(yíng)不需要報(bào)稅。但是必須要申報(bào)稅務(wù)。公司經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)依法登記,領(lǐng)取《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,方取得企業(yè)法人資格。自本條例施行之日起設(shè)立公司,未經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)登記的,不能夠以公司名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。新公司注冊(cè)后沒業(yè)務(wù)不可以不記賬,不
8,416 2022.04.17 -
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政府官員可以做生意嗎政府官員不可以做生意。因?yàn)楣珓?wù)員需要遵紀(jì)守法,依法履行公職,不可以違反有關(guān)規(guī)定從事,或者參與營(yíng)利性活動(dòng),在企業(yè)或者其他營(yíng)利性組織中兼任職務(wù)。包括個(gè)人或者借人名義經(jīng)商、辦企業(yè),違反規(guī)定買賣股票或者進(jìn)行證券投資等。公務(wù)員需要遵紀(jì)守法,不可以有下
10,011 2022.04.18