房貸提前還款違約金可以嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
目前商業(yè)銀行一般都允許提前還貸。從法律上講，提前還貸是一種違約行為。但是，目前只有少數(shù)地方收取違約金，大部分地方對(duì)提前還貸都不收違約金。凡符合中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》有關(guān)規(guī)定，同意以所購房屋(有合法所有權(quán)的現(xiàn)房)作為抵押物后，向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房抵押貸款(抵押合同必須合法有效)購買的自用住房，都需要參加個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)。在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前交的保費(fèi)。提前還清貸款退還保險(xiǎn)費(fèi)，須根據(jù)原購房屋是現(xiàn)房還是期房、期房的投保費(fèi)實(shí)際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計(jì)算)、原一次性交付保費(fèi)的貼現(xiàn)利率與速算系數(shù)等因素，其計(jì)算公式為：提前還清貸款退還保險(xiǎn)費(fèi)=巳交保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值一提前歸還前占用保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值。該問題涉及到的相關(guān)文件：《個(gè)人住房貸款管理辦法》
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
房貸提前還款有違約金嗎？房貸提前還款是否有違約金需要看房屋貸款合同中有沒有對(duì)此做出約定，如果合同中明確約定了提前還貸需要償還違約金的，需要按照合同約定支付違約金。目前我國各大銀行關(guān)于提前還貸的規(guī)定各有不同，有的需要支付違約金，有的只需要支付手續(xù)費(fèi)。根據(jù)2021年實(shí)
2021.04.11 218 -
房貸提前還款有違約金嗎房貸提前還款不會(huì)有違約金。違約金是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等的責(zé)任。如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加違約金。
2021.03.29 214 -
房貸提前還款有違約金嗎房貸提前還款沒有違約金。違約金是一方不履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等的責(zé)任。所以房貸提前還款是積極履行義務(wù)的行為，不會(huì)有違約金。在合同中，如果因?yàn)檫`約造成損失，而違約金低于所造成損失的，當(dāng)
2022.04.13 1,180
-
房貸可以提前還款嗎提前還款違約金有哪些
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金；貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。 提前還房貸的方法有以下兩種： 1、全部提前還清 全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次
2022-04-12 15,340 -
住房公積金貸款還可以提前還違約金嗎？
住房公積金貸款可以提前還違約金1、公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。 2、辦理的話，攜帶：貸款合同、最后
2022-05-05 15,340 -
房貸提前還款違約金嗎
1，找放款銀行協(xié)商。2，提前還房貸，按照銀行的格式化條款，肯定是貸款者違約，那么，就要支付一筆所謂的違約金，看你貸款多少了，違約金不會(huì)少的。3，征得銀行同意后，支付違約金，和銀行簽訂提前放款協(xié)議，原貸
2022-03-15 15,340 -
住房公積金貸款可以提前還違約金嗎
住房公積金貸款可以提前還違約金1、公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。 2、辦理的話，攜帶：貸款合同、最后
2022-04-19 15,340
-
01:25
借款合同可以約定違約金嗎今天和大家分享一下，借款合同可以約定違約金嗎 借款合同作為民事法律關(guān)系中的有名合同一種，當(dāng)然可以適用民事合同的一般規(guī)定。根據(jù)合同法以及相關(guān)民事法律規(guī)定，合同訂立過程中，雙方當(dāng)事人可以制定相應(yīng)的違約金條款。換句話說，借款合同當(dāng)然可以事先約定違
1,449 2022.04.17 -
01:17
提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無故退租的，出租
2,512 2022.04.17 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
