二手房買賣中賣方隱瞞房屋性質(zhì)怎么辦
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買二手房時賣家隱瞞房齡，房屋買賣合同無效。買受人可以要求退房，對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補償，同時應酌情賠償對方由此所受到的損失；賣家拒絕協(xié)商的或協(xié)商未能達成一致的，買受人可以收集必要證據(jù)申請仲裁、提請訴訟。
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賣房者隱瞞房屋性質(zhì)買房者能否要求退還定金可以要求退還定金、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以要求懲罰性賠償。故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失。
2020.08.10 141 -
買賣二手房房屋質(zhì)量問題對于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。而對于嚴重不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者應先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不
2021.01.23 224 -
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二手房買賣中賣方隱瞞房屋情況怎么辦
1、房屋是不動產(chǎn)，不動產(chǎn)交易需要到房管局做變更登記，房子雖然做了買賣，但是沒有做房屋變更登記，所以法律上還是在原房主名下的； 2、至于具體的賠償損失，這個要結合案情和房屋價值來考慮。 3、注意保管好
2022-01-28 15,340 -
二手房買賣中賣方隱瞞房齡怎么辦
對于該筆補償應該由原房主返還給你的，現(xiàn)在關鍵還是要看一下你與他直接的合同上的相關約定，有約定從約定，無約定的話，原房主明知有這事而沒有告知你，屬于欺詐，你可以要求變更合同或是撤銷合同的，當然不想撤銷也
2022-02-06 15,340 -
二手房買賣中賣方隱瞞房產(chǎn)
1、你們約定買方給賣方80萬后過戶，在過戶手續(xù)辦結之前買方無義務支付下余20萬，你又如何要求房管部門中止過戶？ 2、現(xiàn)在有很多第三方托管方式，專門解決此問題。即雙方約定將購房款全額存放于可信賴的第三方
2022-03-13 15,340 -
買賣二手房買方隱瞞房價
1、可以要求賣房繼續(xù)履行合同，交付房屋并協(xié)助過戶登記，此主張在法律上是可以得到支持的； 2、也可以要求對方限期履行合同，對方仍不履行的，買方可以解除合同，要求支付違約金或者賠償金，違約金數(shù)額的合同里，
2022-05-03 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
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二手房屋買賣稅費怎么算根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費。它是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。具體的稅費的收取標準如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價的5.5%。滿兩年免交，此項稅款由原業(yè)主繳納； 2、個人所
2,144 2021.04.25 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22
