二手房買賣中賣方隱瞞房產(chǎn)
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1、你們約定買方給賣方80萬(wàn)后過(guò)戶，在過(guò)戶手續(xù)辦結(jié)之前買方無(wú)義務(wù)支付下余20萬(wàn)，你又如何要求房管部門中止過(guò)戶？ 2、現(xiàn)在有很多第三方托管方式，專門解決此問(wèn)題。即雙方約定將購(gòu)房款全額存放于可信賴的第三方（銀行、律師所等）處，待賣方完全按照約定履行過(guò)戶手續(xù)后，由第三方將房款支付賣方。第三方居中解決雙方相互信任問(wèn)題，并避免交易風(fēng)險(xiǎn)。
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買二手房時(shí)賣家隱瞞房齡，房屋買賣合同無(wú)效。買受人可以要求退房，對(duì)于無(wú)效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)應(yīng)酌情賠償對(duì)方由此所受到的損失；賣家拒絕協(xié)商的或協(xié)商未能達(dá)成一致的，買受人可以收集必要證據(jù)申請(qǐng)仲裁、提請(qǐng)?jiān)V訟。
二手房賣方故意隱瞞樓板裂縫已經(jīng)構(gòu)成違約，可以起訴要求其承擔(dān)修理、減少價(jià)款、支付違約金等違約責(zé)任。
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二手房買賣中買方能否退房從法律的角度講，退房的問(wèn)題屬于合同解除行為。如果滿足合同約定或者法律規(guī)定的解除合同的條件，可以解除合同。如果合同沒(méi)有約定或者不屬于法律規(guī)定的解除合同的情形，雙方協(xié)商一致，才可以解除合同，否則無(wú)法解除合同。
2021.02.05 143 -
二手房買賣中買方可以退房嗎從法律的角度講，退房的問(wèn)題屬于合同解除行為。如果滿足合同約定或者法律規(guī)定的解除合同的條件，可以解除合同。 如果合同沒(méi)有約定或者不屬于法律規(guī)定的解除合同的情形，雙方協(xié)商一致，才可以解除合同，否則無(wú)法解除合同。
2021.03.16 210 -
買二手房售房中賣方能否退房二手房的買賣過(guò)程中，買方可以申請(qǐng)退房。買方可以與賣方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向賣方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)賣方時(shí)解除二手房買賣合同。
2021.01.13 178
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買賣二手房買方隱瞞房?jī)r(jià)
1、可以要求賣房繼續(xù)履行合同，交付房屋并協(xié)助過(guò)戶登記，此主張?jiān)诜缮鲜强梢缘玫街С值模?2、也可以要求對(duì)方限期履行合同，對(duì)方仍不履行的，買方可以解除合同，要求支付違約金或者賠償金，違約金數(shù)額的合同里，
2022-05-03 15,340 -
二手房買賣中賣方隱瞞房齡怎么辦
對(duì)于該筆補(bǔ)償應(yīng)該由原房主返還給你的，現(xiàn)在關(guān)鍵還是要看一下你與他直接的合同上的相關(guān)約定，有約定從約定，無(wú)約定的話，原房主明知有這事而沒(méi)有告知你，屬于欺詐，你可以要求變更合同或是撤銷合同的，當(dāng)然不想撤銷也
2022-02-06 15,340 -
二手房買賣中賣方隱瞞房屋性質(zhì)怎么辦
如果尚未過(guò)戶，則你必須立即向法院起訴，并申請(qǐng)查封房產(chǎn)，以阻止賣方過(guò)戶給他人，達(dá)到取得房屋產(chǎn)權(quán)的目的。 兩份合同并無(wú)優(yōu)先之說(shuō)，但你實(shí)際占有房屋，在產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移登記的情況下，你要求繼續(xù)履行合同，而另一賣方主
2022-01-13 15,340 -
二手房買賣中賣方隱瞞房屋情況怎么辦
1、房屋是不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)交易需要到房管局做變更登記，房子雖然做了買賣，但是沒(méi)有做房屋變更登記，所以法律上還是在原房主名下的； 2、至于具體的賠償損失，這個(gè)要結(jié)合案情和房屋價(jià)值來(lái)考慮。 3、注意保管好
2022-01-28 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
00:51
二手房買賣沒(méi)房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒(méi)房產(chǎn)證不能交易。沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買賣交易會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購(gòu)買成功是以房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易不被國(guó)家法律所保護(hù)，買賣雙方
752 2022.09.09 -
00:59
二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請(qǐng)求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責(zé)任不能同時(shí)適用。具體來(lái)說(shuō)，這主要根據(jù)了我國(guó)民法典第588條的規(guī)定。同時(shí)根據(jù)第588條的規(guī)定
1,084 2022.04.15
