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訂金退還訂金違約可以退還嗎

2022-06-07 10:05

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專業(yè)分析:

法律上并沒有“訂金”這一法律概念,交了訂金后違約,一般不會退還。訂金并不具有擔保債權的作用,具有擔保債權作用的為定金。收取定金的一方違約的,則應雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定,債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

法律依據(jù):

《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

當事人訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持,訂金可以退。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金,定金不能退。

章法律師

廣東律參律師事務所

定金違約是可以退的。首先,雙方先進行協(xié)商,協(xié)商不成的可以申請仲裁或者向法院起訴。定金是房屋購買合同中買房決定買房后預先支付的費用,如果按約定履行合同,定金定金會抵作價款。如果賣方違約導致合同目的不能實現(xiàn)是可以要求對方雙倍返還定金的。

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