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查詢公積金貸款流程具體怎樣的?

2022-08-01 15:13

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2022-08-01回復(fù)

專業(yè)分析:

申請住房公積金貸款的條件是: 1)具有完全民事行為能力自然人; 2)具有城鎮(zhèn)常駐戶口; 3)在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金; 4)至少首付房款的三成以上; 5)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力; 6)沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

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廣東律參律師事務(wù)所

公積金貸款買房流程: 一、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。 二、市住房公積金管理中心負責(zé)借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。 三、貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。 根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

1、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心、公積金中心負責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù); 4、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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