辦理上海市的按揭貸款買房子上海按揭貸款的法律條件是什么？
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貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。 貸款申請(qǐng)條件： 1、要有固定收入，要看工資明細(xì)； 2、年滿18－65周歲； 3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車，要有擔(dān)保人和抵押； 4、征信良好。 貸款申請(qǐng)資料： 1、貸款人身份證； 2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好； 3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無(wú)中斷； 4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）； 5、貸款人工作單位開具的收入證明； 6、社保、保單、公積金月供也可貸款。 如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
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主要流程是：買賣雙方帶身份證明及貸款資料到銀行申請(qǐng)貸款；簽署《個(gè)人按揭貸款借款及抵押合同》、《保證合同》；銀行評(píng)估房產(chǎn)并審批貸款；審批通過(guò)，網(wǎng)簽；過(guò)戶，銀行取房本辦理抵押；放款。
轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指?jìng)€(gè)人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購(gòu)房人）共同完成。原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷抵押登記；然后新借款人（購(gòu)房人）申請(qǐng)二手房貸款，以所購(gòu)住房作為新貸款的抵押擔(dān)保，辦理抵押登記。
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買房按揭貸款條件是什么買房按揭貸款應(yīng)具備以下條件： 1、年齡在18-60歲的自然人； 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 3、借款人的實(shí)際年齡加期限不應(yīng)超過(guò)70歲； 4、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其證明文件
2022.05.21 338 -
房子按揭貸款條件房子按揭貸款條件是： 1、貸款人已經(jīng)取得房屋所有權(quán)； 2、貸款人信用良好且具有還款能力； 3、簽訂抵押貸款合同并辦理抵押貸款登記。根據(jù)《民法典》規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，
2021.01.28 270 -
房子按揭貸款條件是什么房子按揭貸款條件：借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來(lái)源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人；借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議和支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；房屋產(chǎn)權(quán)明晰。
2020.07.24 131
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上海按揭貸款條件是什么
貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。 貸款申請(qǐng)條件： 1、要有固定收入，要看工資明細(xì)； 2、年滿18－65周歲； 3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車，要有擔(dān)保人和抵押； 4、征信良好。 貸款申請(qǐng)資料： 1、貸
2022-06-29 15,340 -
上海買房想按揭貸款可以嗎
上海買房首付不能貸款，可以用儲(chǔ)蓄存款、信用貸款、老房子抵押。普通貸款首付的最低比例是20％～40％公積金貸款首付最低比例為20％；第一套房結(jié)算貸款公積金貸款購(gòu)買第二套房支付首付的最低比例為30％個(gè)人貸
2021-12-13 15,340 -
上海二手房按揭貸款合同
就上海分行操作的二手房按揭業(yè)務(wù)，根據(jù)貸款銀行的意見(jiàn)與要求，本所律師代貸款銀行起草了如下資金監(jiān)管條款，作為合作協(xié)議的條款之一（XX公司是指合作協(xié)議的另一方即中介公司或擔(dān)保公司）： 第X條一旦貸款銀行根據(jù)
2022-03-05 15,340 -
按揭貸款買房的條件是什么？
商品房按揭貸款的基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地； 3、已與開發(fā)商簽
2022-04-25 15,340
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
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按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割按揭買房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,024 2022.05.11
