抵押合同有哪些條款
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第一、核對(duì)房屋的相關(guān)抵押信息。 首先要核實(shí)抵押人對(duì)該房產(chǎn)是否擁有合法的產(chǎn)權(quán)，是否有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)。因?yàn)樵谀承┣闆r下，抵押人對(duì)抵押的房產(chǎn)不擁有或者不完全擁有所有權(quán)，或者在此之前該房產(chǎn)已經(jīng)先行進(jìn)行了抵押等等，那么他所作的抵押行為就有可能自始無(wú)效。比如某人雖然在名義上一直使用該房產(chǎn)，對(duì)外宣稱(chēng)其擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，但實(shí)際其只是一個(gè)管理者，或者僅僅是該房產(chǎn)的共有權(quán)人之一。所以首先要讓抵押人出示房屋所有權(quán)以證明其權(quán)利。 其次，要看該房產(chǎn)現(xiàn)在的權(quán)利狀態(tài)如何。 第二、房屋抵押貸款應(yīng)簽訂書(shū)面合同。抵押合同條款有： 1、雙方的自然狀況; 2、被擔(dān)保債務(wù)的基本情況; 3、抵押物的詳細(xì)描述、狀態(tài); 4、抵押物在抵押關(guān)系存續(xù)期間的保管、收益、意外損失的責(zé)任、保險(xiǎn)及保險(xiǎn)收益; 5、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式; 6、抵押的期限; 7、抵押物清償方式等等。
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1、借款人、貸款人名稱(chēng)、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開(kāi)戶銀行及帳號(hào)、合同簽訂日期、地點(diǎn)、合同生效日期； 2、貸款的用途； 3、貸款的幣種、金額、期限和利率； 4、貸款的支付及償還本息的時(shí)間、方法； 5、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量等。
1、借款人、貸款人名稱(chēng)、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開(kāi)戶銀行及帳號(hào)、合同簽訂日期、地點(diǎn)、合同生效日期； 2、貸款的用途； 3、貸款的幣種、金額、期限和利率； 4、貸款的支付及償還本息的時(shí)間、方法； 5、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量等。
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抵押合同的無(wú)效條款有哪些抵押合同一般包括下列條款：被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍；等等。抵押合同無(wú)效的情形包含以下：抵押物不特定的，抵押合同無(wú)效；主合同無(wú)效的，抵押合同無(wú)效；抵押物重復(fù)抵押的，抵押合同無(wú)效。
2021.04.20 214 -
抵押合同有什么條款 抵押合同無(wú)效的情形有哪些抵押合同一般包括下列條款： 1、被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額; 2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 3、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬; 4、擔(dān)保的范圍。 抵押合同無(wú)效的情形包含以下： 1、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或
2021.04.21 162 -
房地產(chǎn)抵押合同的條款有哪些(一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱(chēng)或者個(gè)人姓名、住所、法定代表人姓名、職務(wù)、銀行賬號(hào)、所有制性質(zhì)等。本項(xiàng)內(nèi)容是為了明確抵押的雙方當(dāng)事人。 (二)被擔(dān)保債權(quán)的主要情況：包括主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額、支付方式等。 (三)抵押房地產(chǎn)的基本情況：處所、名稱(chēng)、狀
2020.10.07 175
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抵押合同主要有哪些條款
根據(jù)《民法典》第四百條的規(guī)定，抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。另外，《民法典》還規(guī)定，為
2022-06-06 15,340 -
房屋抵押合同的條款有哪些
1、被擔(dān)保的債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額。被擔(dān)保的主債權(quán)為住房抵貸款數(shù)額即為貸款金額。 2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限。債務(wù)人履行債務(wù)的期限實(shí)際上就是貸款的期限。 3、抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或
2021-04-02 15,340 -
抵押合同有哪些種類(lèi)和條款
根據(jù)《民法典》第四百條的規(guī)定，抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。另外，《民法典》還規(guī)定，為
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同的條款有哪些
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十六條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同的主要條款如下： 1、抵押人、抵押權(quán)人的名稱(chēng)或者個(gè)人姓名、住所； 2、主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額； 3、抵押房地產(chǎn)的處所、名稱(chēng)、狀況、建筑面積、用
2022-06-03 15,340
