有關(guān)規(guī)定嗎，開發(fā)商有權(quán)拒絕業(yè)主收房嗎
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開發(fā)商交房的條件如下： 法定條件： 1、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗(yàn)收表、面積報(bào)告實(shí)測報(bào)告及室內(nèi)環(huán)境檢驗(yàn)報(bào)告： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表;取得商品房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書;符合預(yù)售合同約定的其他交付條件。 2、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》： 開發(fā)商在交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供上述兩書。若開發(fā)商不能提供上述任何一份材料，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。 約定條件： 1、依據(jù)購房合同，開產(chǎn)商在交房時(shí)，應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)對供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套設(shè)施的交付承諾，否則，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。 2、房合同約定的其它條件。
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開發(fā)商違規(guī)交房業(yè)主可以拒絕收房。開發(fā)商違規(guī)交房業(yè)主應(yīng)作好證據(jù)保全，收集好開發(fā)商發(fā)出的書面交房通知、交房過程中的錄音錄像以便維護(hù)自身權(quán)益。開發(fā)商逾期交房超過三個(gè)月的、出現(xiàn)質(zhì)量問題無法修復(fù)的、房屋不符合約定規(guī)劃設(shè)計(jì)的等，購房者可以書面形式向開發(fā)商提出退房要求。
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開發(fā)商違規(guī)交房業(yè)主可以拒絕收房嗎開發(fā)商違規(guī)交房業(yè)主是可以拒絕收房的。業(yè)主在以下情況可以拒絕收房： 1、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模?2、未取得竣工驗(yàn)收存案表的； 3、不提供住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記實(shí)的； 4、開發(fā)商無端比原合同商定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后
2020.02.26 362 -
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開發(fā)商違反業(yè)主管理規(guī)定拒絕收房怎么辦？開發(fā)商交房違規(guī)的，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。開發(fā)商違規(guī)交房業(yè)主應(yīng)作好證據(jù)保全，收集好開發(fā)商發(fā)出的書面交房通知、交房過程中的錄音錄像以便維護(hù)自身權(quán)益。開發(fā)商逾期交房超過三個(gè)月的、出現(xiàn)質(zhì)量問題無法修復(fù)的、房屋不符合約定規(guī)劃設(shè)計(jì)的等，購房者可以書面形式向
2020.05.25 213
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業(yè)主拒絕收房，對開發(fā)商有什么影響
1、承擔(dān)在房屋未交付前這一段時(shí)間的損毀、滅失的風(fēng) 對買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，《合同法》142條做了如下規(guī)定：標(biāo)的物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付后由買受人承擔(dān)。所以在這一段時(shí)間
2021-02-27 15,340 -
開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶業(yè)主如何維權(quán)，開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶
關(guān)于開發(fā)商拒絕業(yè)主過戶的行為，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定維權(quán)。《房屋登記辦法》第三十五條規(guī)定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)
2022-05-02 15,340 -
開發(fā)商交房的條件有哪些，業(yè)主有權(quán)拒絕收房的情形有
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2022-04-10 15,340 -
開發(fā)商交房的條件有哪些，約定條件下業(yè)主有權(quán)拒絕收房
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2022-04-13 15,340
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開發(fā)商拒絕交房算違約嗎因?yàn)樯唐贩抠I賣合同的內(nèi)容是由開發(fā)商和購房者經(jīng)過溝通協(xié)商而最終確定下來的，所以，對于合同中約定的義務(wù)，當(dāng)事人必須履行。在合同簽訂之后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定來履行義務(wù)。因此，對于開發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴(yán)重的違約行為。開發(fā)商拒絕交
809 2022.05.18 -
00:54
開發(fā)商破產(chǎn)業(yè)主必須簽債權(quán)嗎開發(fā)商破產(chǎn)業(yè)主必須簽債權(quán)。簽了債權(quán)后才可以成為債權(quán)人，才可以在后續(xù)的債權(quán)申報(bào)中，申報(bào)債權(quán)。債權(quán)人向管理人申報(bào)債權(quán)，管理人收到債權(quán)申報(bào)材料后應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽靸圆ι陥?bào)的債權(quán)進(jìn)行審查，編制債權(quán)表并提交第一次債權(quán)人會議核查。債權(quán)申報(bào)期滿之日起15日內(nèi)，
3,714 2022.04.15 -
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員工有權(quán)利拒絕加班嗎員工是否有權(quán)利拒絕加班，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。用人單位要求員工加班的理由是不正當(dāng)?shù)?，員工有權(quán)利進(jìn)行拒絕，要求加班的理由是正當(dāng)?shù)模瑔T工無權(quán)拒絕，必須按照相關(guān)規(guī)定延長工作時(shí)間，并且獲得相應(yīng)的工資報(bào)酬。法律對正當(dāng)?shù)募影嗬碛墒怯忻鞔_規(guī)定的，存在
1,727 2022.04.17
