抵押人占有質(zhì)押物的，抵押人可否繼續(xù)使用？
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按照抵押擔(dān)保的規(guī)定，在抵押期間，抵押物不轉(zhuǎn)移占有，抵押人仍占有抵押物，并可繼續(xù)使用，進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營。但是，抵押權(quán)設(shè)定在先，租賃合同訂立在后，訂立租賃合同時(shí)，不得損害抵押權(quán)人的利益，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)優(yōu)于承租人的租賃權(quán)。抵押合同一般需要經(jīng)過登記，才產(chǎn)生法律效力；對(duì)于企業(yè)以外的動(dòng)產(chǎn)抵押可以不辦理登記的，抵押合同自簽訂之日起生效。而質(zhì)押合同是不需要登記的，其生效也不是自合同成立時(shí)，而是自出質(zhì)人將質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)才生效。買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標(biāo)的物自出賣人轉(zhuǎn)移歸買受人享有。當(dāng)事人對(duì)此作了約定，所有權(quán)就按其約定的時(shí)間轉(zhuǎn)移。比如，雙方可以約定標(biāo)的物交付后，所有權(quán)在買受人完全履行了支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，轉(zhuǎn)移給買受人。法律有特別規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
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質(zhì)押權(quán)人不可以抵押質(zhì)押物，在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，質(zhì)權(quán)人如果未經(jīng)出質(zhì)人的同意擅自使用或處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損滅失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。且質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)負(fù)有保管義務(wù)。
質(zhì)押權(quán)人不可以抵押質(zhì)押物。質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，造成出質(zhì)人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù);因保管不善致使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人的行為可能使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)提存，或者請(qǐng)求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
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抵押是否轉(zhuǎn)移抵押物的占有不轉(zhuǎn)移占有。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.02.09 667 -
抵押是否轉(zhuǎn)移抵押物占有抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，為了對(duì)債務(wù)進(jìn)行打包，債務(wù)人或者第三人是在不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有的基礎(chǔ)上將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，只有在債務(wù)人不旅行到期債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人才有權(quán)利處理該抵押財(cái)產(chǎn)。
2021.01.23 280 -
未還清抵押物的債務(wù)人是否可以占有抵押物債務(wù)人不能按時(shí)還款，債權(quán)人也不能占有抵押物，當(dāng)債務(wù)人或者第三人將財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，債權(quán)人可以對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.01.17 178
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抵押人占有質(zhì)押物的，抵押人是否可以繼續(xù)使用？
按照抵押擔(dān)保的規(guī)定，在抵押期間，抵押物不轉(zhuǎn)移占有，抵押人仍占有抵押物，并可繼續(xù)使用，進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營。但是，抵押權(quán)設(shè)定在先，租賃合同訂立在后，訂立租賃合同時(shí)，不得損害抵押權(quán)人的利益，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)優(yōu)于承租人
2022-03-21 15,340 -
抵押人占有質(zhì)押物的，抵押人是否可以繼續(xù)使用?
按照抵押擔(dān)保的規(guī)定，在抵押期間，抵押物不轉(zhuǎn)移占有，抵押人仍占有抵押物，并可繼續(xù)使用，進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營。但是，抵押權(quán)設(shè)定在先，租賃合同訂立在后，訂立租賃合同時(shí)，不得損害抵押權(quán)人的利益，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)優(yōu)于承租人
2022-05-07 15,340 -
抵押權(quán)人是否繼續(xù)行使抵押權(quán)？
1997年公司與某銀行簽訂一份《借款協(xié)議書》，該協(xié)議書約定：公司向銀行借款，由張某某用其國有土地作借款抵押。1999年，銀行與公司簽訂《補(bǔ)充條款》，約定：《借款協(xié)議書》繼續(xù)生效，原用張某某土地繼續(xù)辦理
2022-07-08 15,340 -
質(zhì)押權(quán)人可抵押質(zhì)押物嗎
質(zhì)押權(quán)人不可以抵押質(zhì)押物。質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，造成出質(zhì)人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù);因保管不善致使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)
2022-06-24 15,340
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01:13
抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押與質(zhì)押在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，是兩種不同的擔(dān)保方式，他們對(duì)應(yīng)的法律后果也是不相同的。抵押與質(zhì)押主要有以下三點(diǎn)區(qū)別。 一是手段不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物的占有權(quán)歸抵押人。而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，質(zhì)物的占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 二是
9,365 2022.04.17 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:04
質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別質(zhì)押與抵押的區(qū)別：1、實(shí)現(xiàn)方式不一樣。質(zhì)押要將物品轉(zhuǎn)移交付至質(zhì)押權(quán)人手中占有，否則，質(zhì)押權(quán)不成立。抵押則不一樣，抵押不轉(zhuǎn)移占有，抵押物仍然為抵押人所使用；2、權(quán)利指向的對(duì)象不一樣。質(zhì)權(quán)指向的是動(dòng)產(chǎn)，沒有不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)。抵押權(quán)指向的是不動(dòng)產(chǎn)和特殊
4,569 2022.04.17
