安置房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料
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如何辦理安置房房產(chǎn)證 1.先進(jìn)行房產(chǎn)評估，決定由誰負(fù)責(zé)房產(chǎn)評估費(fèi)用，申請人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖、申請人的身份證原件及復(fù)印件。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，由于要評估的內(nèi)容較多，往往需要多等一段時間。 2.到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理營業(yè)稅，普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收，非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收。交易雙方需提交購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件和房產(chǎn)評估報(bào)告。 3.到房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證過戶，交易雙方需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖，申請人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明，房產(chǎn)評估報(bào)告。交易費(fèi)按照房屋面積收費(fèi)3元/平方米，雙方簽完字后還需要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅。 4.領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。
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安置房房產(chǎn)證的辦理分2種情況：一是被安置人為自己辦理；二是被安置人將房屋轉(zhuǎn)賣，購買人辦理。 （1）安置人為自己辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的：余姚提供拆遷賠償協(xié)議；《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；相關(guān)證明材料；被拆遷人身份；安置房屋產(chǎn)權(quán)證原件；被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證原件。 （2）購買人辦理的：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；土地證原件及復(fù)印件；房屋平面圖；購房合同原件及復(fù)印件；申請人身份原件及復(fù)印件；買賣雙方身份證復(fù)印件；房產(chǎn)評估報(bào)告；完稅證明。
安置房辦房產(chǎn)證需要拆遷補(bǔ)償協(xié)議和房主的本人的身份證原件和復(fù)印件。如果是購買安置房辦理房產(chǎn)證的，需要提供房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件，還有房屋的平面圖，購買的合同原件和復(fù)印件，本人的身份證件，賣方的身份證件，以及房屋的評估報(bào)告，繳納稅費(fèi)的證明。
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安置房辦房產(chǎn)證需要哪些材料安置人為自己辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的：余姚提供拆遷賠償協(xié)議；《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；相關(guān)證明材料；被拆遷人身份；安置房屋產(chǎn)權(quán)證原件；被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證原件。購買人辦理的：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；土地證原件及復(fù)印件；房屋平面圖；購房合同原件及復(fù)印件；申請
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2020.06.21 130 -
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安置房辦房產(chǎn)證需要哪些材料
安置人為自己辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的：余姚提供拆遷賠償協(xié)議；《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；相關(guān)證明材料；被拆遷人身份；安置房屋產(chǎn)權(quán)證原件；被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證原件。購買人辦理的：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；土地證原件及復(fù)印件
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