只有房屋預(yù)售合同租房可以嗎？簽的合同有法律效力嗎？
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房屋預(yù)售合同是否有效，分為兩種情況： 一、出賣人沒有取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。 二、但是出賣人在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定房屋預(yù)售合同有效。
房屋預(yù)售合同是否有效，分為兩種情況： 一、出賣人沒有取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。 二、但是出賣人在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定房屋預(yù)售合同有效。
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租房合同只簽名生效有法律效力嗎租房合同只簽名生效，簽字與蓋章具有同等的法律效力。租房合同是住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立生效。
2021.02.17 227 -
房屋預(yù)售合同有效嗎?房屋預(yù)售合同依法成立即有效。出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明的與買受人訂立的認(rèn)購書無效，但在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效；同時當(dāng)事人必須具有書寫能力、意思表示必須自愿真實；合同內(nèi)容必須合法、符合法律規(guī)定的形式。
2021.02.01 148 -
公租房房屋續(xù)簽合同有法律效力嗎續(xù)簽房屋租賃合同，如果合同是當(dāng)事人依法訂立的，合同具有法律效力。并且如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但變?yōu)椴欢ㄆ诘淖赓U合同。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租
2021.01.29 210
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房屋未有預(yù)售許可證購房合同有法律效力嗎
因商品房預(yù)售施行預(yù)售許可證制度，只有開發(fā)商持有預(yù)售許可證明，具備預(yù)售許可證，其與買受人簽訂的預(yù)售合同才是有效的，否則，合同有被認(rèn)定為無效的法律風(fēng)險。對此，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適
2021-03-10 15,340 -
預(yù)售合同簽訂有法律效力嗎?
商品房預(yù)售合同依法訂立的具有法律效力，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。但是沒有取得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售
2022-06-10 15,340 -
簽訂房屋預(yù)售合同有效嗎
以取得商品房預(yù)售許可證明訂立的房屋預(yù)售合同有效；出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明的與買受人訂立的認(rèn)購書無效，但在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效；同時當(dāng)事人必須具有書寫能力、意思表示必須自愿
2022-06-26 15,340 -
商品房預(yù)售合同有法律效力嗎
商品房預(yù)售合同的效力是：已取得預(yù)售許可證簽訂的商品房預(yù)售合同有效，未取得預(yù)售許可證簽訂的商品房預(yù)售合同無效，但在起訴前取得合法有效的預(yù)售許可證的，可以認(rèn)定為有效。
2021-12-29 15,340
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
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預(yù)售合同有法律效益嗎預(yù)售合同有法律效力。預(yù)售合同是指由購買方與出售方約定由購買方預(yù)先支付價款的一部份或全部，而由出售方在將來一定時期交付商品的買賣合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，預(yù)售合同想要有法律效力，需要滿足以下條件：1、當(dāng)事人必須具有訂立合同的行為能力；2、合
1,473 2022.04.17
