租賃合同有償合同和無(wú)償合同的區(qū)別是什么
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)當(dāng)事人取得權(quán)利是否以?xún)敻稙榇鷥r(jià),合同分為有償合同和無(wú)償合同。有償合同是指當(dāng)事人因取得權(quán)利(包括利益)須償付一定代價(jià)的合同。無(wú)償合同是指當(dāng)事人一方只享有合同權(quán)利而不償付任何代價(jià)的合同。有些合同只能是有償?shù)模缳I(mǎi)賣(mài)、互易、租賃等合同;有些合同只能是無(wú)償?shù)模缳?zèng)與等合同;有些合同既可以是有償?shù)囊部梢允菬o(wú)償?shù)?,由?dāng)事人協(xié)商確定,如委托、保管等合同。雙務(wù)合同都是有償合同,單務(wù)合同原則上為無(wú)償合同,但有的單務(wù)合同也可為有償合同,如有息貸款合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
義務(wù)內(nèi)容不同。在無(wú)償合同中,利益的出讓人原則上只需承擔(dān)較低的注意義務(wù);而在有償合同,當(dāng)事人所承擔(dān)的注意義務(wù)顯然大于無(wú)償合同。主體要求不同。在有償合同,當(dāng)事人雙方均必須是安全行為能力人;而在無(wú)償合同,無(wú)行為能力人和限制行為能力人可以成為純受利益的一方當(dāng)事人。
區(qū)別: 1.當(dāng)事人應(yīng)盡的注意義務(wù)與責(zé)任不同。有償合同的債務(wù)人應(yīng)盡較高的注意義務(wù),其責(zé)任較重,應(yīng)對(duì)故意和一切過(guò)失負(fù)責(zé);而無(wú)償合同的債務(wù)人則負(fù)較輕的注意義務(wù),僅對(duì)故意或重大過(guò)失負(fù)責(zé)。 2.對(duì)締約人的要求不同。有償合同的當(dāng)事人必須具有完全民事行為能力,否則要經(jīng)其代理人的同意;而對(duì)純獲利益的無(wú)償合同,限制民事行為人和無(wú)民事行為能力人可以獨(dú)立訂立合同。 3.可否行使撤銷(xiāo)權(quán)不同。如債務(wù)人將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給第三人,對(duì)債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可請(qǐng)求撤銷(xiāo)該無(wú)償行為。如債務(wù)人將其財(cái)產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給第三人,對(duì)債權(quán)人造成損害的,只有在其轉(zhuǎn)讓價(jià)值明顯不合理且受讓人故意時(shí),債權(quán)人方可請(qǐng)求撤銷(xiāo)該行為。 4.有無(wú)返還義務(wù)不同。如果無(wú)處分權(quán)人通過(guò)有償合同將財(cái)物轉(zhuǎn)讓給第三人,第三人善意取得該財(cái)產(chǎn)的,原則上對(duì)于原物所有人不負(fù)返還義務(wù);若通過(guò)無(wú)償合同將財(cái)物轉(zhuǎn)讓給第三人,原物存在時(shí),第三人負(fù)有返還原物的義務(wù)。
-
有償合同和無(wú)償合同的區(qū)別
區(qū)別在于是否從合同中獲得利益。有償合同是指當(dāng)事人一方在享有合同規(guī)定的權(quán)益的同時(shí),必須向?qū)Ψ疆?dāng)事人償付相應(yīng)代價(jià)的合同。而無(wú)償合同是指一方當(dāng)事人向?qū)Ψ浇o予某種利益,對(duì)方取得該利益時(shí)不予支付任何代價(jià)的合同。
2021.04.11 117 -
有償合同和無(wú)償合同的區(qū)別有什么
有償合同和無(wú)償合同的區(qū)別是: 1、合同中的條款不同,有償合同中一般包括價(jià)款或報(bào)酬的合同條款; 2、追責(zé)的方式不同,有償合同一般是有過(guò)錯(cuò)的,就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,而無(wú)償合同是由受托人有故意或重大過(guò)失時(shí)才擔(dān)責(zé)。
2021.02.05 156 -
有償合同和無(wú)償合同的區(qū)別
有償合同和無(wú)償合同的區(qū)別:有償合同一般是指,一方享有合同約定的權(quán)利,必須向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的對(duì)價(jià)的合同;無(wú)償合同指的是一方當(dāng)事人只享有合同權(quán)利而不支付任何價(jià)款的合同,又可以被稱(chēng)之為寬限合同。無(wú)償合同是一方給予另一方一定的利益,另一方獲得利益時(shí),
2022.04.12 924
-
租賃合同和租賃合同的區(qū)別
首先你得弄清楚,租賃和承包的概念,房屋租賃實(shí)際上是對(duì)房屋的使用收益,而承包對(duì)于房屋本身來(lái)說(shuō),是不存在的,除非以該房屋為營(yíng)業(yè)地登記有單位實(shí)體。也就是說(shuō)在簽定合同的時(shí)候是否有單位實(shí)體,若有并以該單位實(shí)體繼
2022-01-25 15,340 -
無(wú)償合同和有償合同有什么區(qū)別
有償合同是指當(dāng)事人一方給予對(duì)方某種利益,對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)的合同。實(shí)踐中,絕大多數(shù)反映交易關(guān)系的合同都是有償?shù)?,如買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、加工承攬合同、運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同等。 無(wú)償合同,
2021-04-06 15,340 -
有償合同和無(wú)償合同有什么區(qū)別
有償合同是指當(dāng)事人一方給予對(duì)方某種利益,對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)的合同。實(shí)踐中,絕大多數(shù)反映交易關(guān)系的合同都是有償?shù)?,如買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、加工承攬合同、運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同等。 無(wú)償合同,
2022-05-21 15,340 -
租賃合同和買(mǎi)賣(mài)合同有什么區(qū)別租賃合同和買(mǎi)賣(mài)合同
1、買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同履行的結(jié)果包括一方當(dāng)事人本來(lái)就不享受的東西。因此,兩者也有一定的相似之處。但二者仍有明顯的區(qū)別。 2、租賃合同中,合同的設(shè)立是租賃人提供租賃物,租賃人使用。收益是直接目的,租賃人
2021-10-19 15,340
-
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來(lái)說(shuō),租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別,兩者具有一樣的法律效力,都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì),是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用,承租人在約定的時(shí)間之內(nèi),支付一定的租金,并且在合同終止的時(shí)候,把房屋完
5,145 2022.05.11 -
01:12
租賃合同無(wú)效的賠償根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定,出租方違反合同相關(guān)條款,應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任處理。 如果合同中沒(méi)有具體約定違約賠償條款,當(dāng)事人可通過(guò)協(xié)商來(lái)確定違約責(zé)任。 因此,房屋租賃合同無(wú)效的,根據(jù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任而定,有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失;雙方都
1,235 2022.04.17 -
01:29
無(wú)效合同和可撤銷(xiāo)合同的區(qū)別今天和大家分享一下無(wú)效合同和可撤銷(xiāo)合同的區(qū)別 無(wú)效合同和可撤銷(xiāo)合同的區(qū)別在于:無(wú)效合同訂立后,從一開(kāi)始就不發(fā)生法律效力。對(duì)于無(wú)效合同,司法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)可以主動(dòng)干預(yù),宣告其無(wú)效。而可撤銷(xiāo)合同,在被撤銷(xiāo)之前已經(jīng)生效,且其法律效果可以對(duì)抗除撤銷(xiāo)
3,327 2022.04.17