公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2018
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
國(guó)家目前對(duì)于多層住宅的公攤面積方面暫時(shí)還沒有明確的法律規(guī)定。各個(gè)樓盤因?yàn)樵谧陨淼那闆r不同，在此方面也都具有差異性。據(jù)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的操作經(jīng)驗(yàn)，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在17％－20％之間；高層住宅相對(duì)更高一些。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積。公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體。
國(guó)家規(guī)定的公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是：公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積。公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體。
-
公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)法律規(guī)定，公攤面積國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，一般包括公攤建筑面積、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e。對(duì)于公攤建筑面積的范圍，一般包括設(shè)備間、樓梯間、管道井等。對(duì)于多樓層的住房，在七層以下的，住宅的公攤率是百分之七到百分之十二。一般情況下，配點(diǎn)室、水泵房等會(huì)占住房面積
2022.04.12 8,202 -
公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積。公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體。
2020.07.23 701 -
房子公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房子公攤面積主要包括電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。
2020.10.30 522
-
國(guó)家公攤面積標(biāo)準(zhǔn)?
公攤面積的大小，這取決于房屋建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否合理，以及房屋的配套設(shè)施。電梯公寓的共享面積必須大于多層，消費(fèi)者可以多比較，選擇合適的房子購(gòu)買。《房地產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定：商品房建筑面積，即產(chǎn)權(quán)面積，由套內(nèi)
2021-12-29 15,340 -
公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中規(guī)定，共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。
2022-03-20 15,340 -
房屋公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
建設(shè)部明確建筑面積計(jì)算辦法，國(guó)家建設(shè)部就房屋面積計(jì)算和房屋權(quán)屬登記工作發(fā)出通知，對(duì)房屋建筑面積計(jì)算做出明確規(guī)定。該規(guī)定自2002年5月1日起執(zhí)行。通知規(guī)定，在房屋權(quán)屬證書附圖中，應(yīng)注明施測(cè)的房產(chǎn)測(cè)繪單
2022-03-17 15,340 -
住宅公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)家沒有對(duì)公攤系數(shù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化制定，因?yàn)榉课蓊愋秃头课菖涮撞煌?，所以公攤大小不一。公攤包括：電梯、走廊、公共配套等組成，一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15
2022-03-26 15,340
-
01:16
公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偟拿娣e，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對(duì)居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,353 2022.04.25 -
00:57
國(guó)家社保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)20212021國(guó)家社保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：參保人繳費(fèi)工資需根據(jù)本人上年度每月平均工資收入由用人單位如實(shí)進(jìn)行申報(bào)。職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)工資上限為省平均工資的300%。職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)工資統(tǒng)一為市上年度在崗職工月平均工資。生育保險(xiǎn)繳費(fèi)工資下限為市平均工
5,256 2022.04.12 -
01:04
國(guó)家規(guī)定夜班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，用人單位凡是安排員工加班的，無論單位屬于計(jì)件還是計(jì)時(shí)的工資制度，都應(yīng)該要按照法律規(guī)定，向員工支付支付加班工資。 夜班費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)主要有： 1、用人單位安排員工在工作日加班，即正常標(biāo)準(zhǔn)上班時(shí)間以外時(shí)間工作的，需要向員
9,449 2021.03.24
