非村民買集體土地房屋是否合法
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按照現(xiàn)行的法律規(guī)定，農(nóng)村房屋買賣僅限于本村村民，因此非村民購買集體土地房屋的買賣是無效的。但是拆遷時(shí)開發(fā)商可能會(huì)以你們的合同為準(zhǔn)，因此你只要及時(shí)注意拆遷動(dòng)向，及時(shí)向開發(fā)商提交買賣合同，除本村特有的待遇外，其他拆遷待遇應(yīng)當(dāng)與本村拆遷戶相同。而且，一旦確認(rèn)你是房主的身份，你的安置房可能由開發(fā)商一并辦理出房產(chǎn)證。
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農(nóng)村集體土地房屋買賣有效，但應(yīng)簽訂書面房屋買賣合同證實(shí)效力，并詳細(xì)約定房屋信息、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容，且農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣，賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護(hù)。
農(nóng)村集體土地房屋買賣有效，但應(yīng)簽訂書面房屋買賣合同證實(shí)效力，并詳細(xì)約定房屋信息、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容，且農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣，賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護(hù)。
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農(nóng)村集體土地上房屋買賣合同是否有效農(nóng)村集體土地上房屋買賣有效。農(nóng)村房屋進(jìn)行買賣時(shí)，出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.03.02 210 -
農(nóng)村集體土地上房屋買賣是否有效農(nóng)村集體土地房屋買賣有效，但是必須具備相應(yīng)的條件。 農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件： 1、如果農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、受讓人沒有其他房產(chǎn)； 3、該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的
2020.12.05 186 -
鎮(zhèn)集體土地上的房屋買賣是否合法鎮(zhèn)集體土地上的房屋買賣是否合法，要根據(jù)買賣對(duì)象來定。農(nóng)村村民可以依法出售房屋，因此宅基地上建造的房屋出售給村民的，受法律保護(hù)。城市土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除屬于國(guó)家所有外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地，自留山，屬于農(nóng)民集
2022.04.14 438
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村集體土地房屋買賣合同
1、農(nóng)村農(nóng)民的土地屬于集體所有，在沒經(jīng)過征為國(guó)有土地前，其使用權(quán)是不能私自轉(zhuǎn)讓的。像你說這種情況屬于非法轉(zhuǎn)讓。 2、由于土地沒經(jīng)過土地規(guī)劃部門及管理部門的批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)的合同雖然成立，但因違
2022-05-09 15,340 -
農(nóng)村房屋是否是集體土地?
農(nóng)村房屋能否遺贈(zèng)他人呢？如果有房產(chǎn)證，那就可以，沒有的話，也就只可以公證而已，根據(jù)問題而言是可以遺贈(zèng)的
2022-07-05 15,340 -
農(nóng)村集體土地房屋買賣法
農(nóng)村集體土地房屋買賣有效，但應(yīng)簽訂書面房屋買賣合同確認(rèn)有效性，并詳細(xì)約定房屋信息、價(jià)格、支付方式和違約責(zé)任。而且農(nóng)村房屋只能在村民之間買賣，賣給其他村民的，買賣無效，不受法律保護(hù)。
2021-11-02 15,340 -
村民集體土地買賣合法嗎
本村村民集體土地通過轉(zhuǎn)讓、出租等方式將使用權(quán)給他人使用，是合法的。根據(jù)《土地管理法》第六十三條第一款、第二款規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用
2022-05-13 15,340
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集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11 -
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行土地公有制度。土地屬于國(guó)家或者集體所有，任何人不得侵犯國(guó)家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17
