購房合同簽了一年半交房后, 裝修公司不給我裝修怎么處理
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一般來說，違約責(zé)任的賠償包括期待利益或履行利益的損失，如果沒有具體違約金的約定的話?？梢陨暾?qǐng)物業(yè)賠償違約造成的損失和可期待利益的喪失。同時(shí)，由于對(duì)房屋的裝修付出了金錢，屬于其附著物，所有權(quán)仍歸自己，但是難以取走或取走后價(jià)值受損的，可以請(qǐng)求物業(yè)的補(bǔ)償。不過需要舉證。 如果你還想維持合同，不去請(qǐng)求賠償，還有一種解決方法。 這里也有一個(gè)買賣不破租賃的原則，即使合同是屬于債權(quán)范疇，物業(yè)公司對(duì)房屋享有所有權(quán)，本來是物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的效力，但是由于有了這一例外的原則，所以債權(quán)可以對(duì)抗其的物權(quán)。如果想繼續(xù)合同的履行，可以實(shí)行抗辯權(quán)，請(qǐng)求法院確認(rèn)并判定合同的強(qiáng)制履行。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
裝修公司未按合同要求施工，是屬于違法的行為，造成業(yè)主損失的，業(yè)主可以要求裝修公司賠償，裝修公司不賠償?shù)?，可以起訴裝修公司。裝修公司未按照合同約定的期限完工,應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)事人簽訂合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任,如果有約定的,從其約定。約定的違約金若低于實(shí)際造成損失的,業(yè)主可以要求予以增加。約定的違約金若過分高于造成實(shí)際損失的,裝修公司可以要求適當(dāng)予以減少。裝飾公司遲延履行約定造成未按照約定期限完工的,在支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繼續(xù)將裝修工程完工。
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務(wù)、法律直接規(guī)定的義務(wù)和法律原則和精神所要求的義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
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裝修房子與裝修公司合同怎么寫房屋裝修合同包括：委托人和委托人的姓名或者單位名稱、地址、電話號(hào)碼；住宅室內(nèi)裝修的房間數(shù)、建筑面積、裝修項(xiàng)目、方法、規(guī)格、質(zhì)量要求和質(zhì)量驗(yàn)收方法；裝飾裝修工程的開竣工時(shí)間；裝修工程保修的內(nèi)容和期限；裝修工程價(jià)格、計(jì)價(jià)方式和付款方式、時(shí)間；合
2022.04.13 1,199 -
裝修一半裝修公司倒閉咋辦建議是首先向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)案，進(jìn)行一個(gè)調(diào)查了解，能夠更快的維護(hù)客戶的權(quán)益，及時(shí)的追回這些被騙的裝修款項(xiàng)。下面方法： 1、保存好所有與合同相關(guān)的材料，包括合同，收據(jù)，發(fā)票，溝通記錄，驗(yàn)收進(jìn)程等等； 2、及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、市場(chǎng)監(jiān)督管理部門反饋，或
2020.02.19 952
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裝修公司不給裝修簽合同怎么辦
如你買房子沒貸款，裝修可貸款，貸款可分期付，要憑裝飾公司的合同去貸款必須地，正常找裝修公司的話，應(yīng)該分都三期付款，首期款也就是簽定裝修合同時(shí)應(yīng)付的，然后到中期驗(yàn)收時(shí)付中期款，最后尾款，也就是整個(gè)裝修公
2022-03-09 15,340 -
裝修公司和裝修公司簽合同后一定要去裝修嗎
具體需要和裝修公司協(xié)商好，如果裝修質(zhì)量確實(shí)很差，把前面的工程款付好就可以終止。找裝修公司的注意事項(xiàng)：1.怎樣認(rèn)定裝飾公司的資格首先，裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。您除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外，公司
2022-02-27 15,340 -
裝修合同沒簽裝修公司跑了
不知你們當(dāng)時(shí)裝修時(shí)簽訂沒簽訂過裝修合同，如果簽訂了那么就要合同約定的違約責(zé)任要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任，如果沒有簽訂合同，那么就按照給你造成的實(shí)際損失給你賠償，現(xiàn)在要想辦法找到承包商，要不起訴了對(duì)方一直聯(lián)系不上
2022-01-27 15,340 -
交房之后沒有和裝修公司簽合同了可是過不了多久裝修公司
一般來說，違約責(zé)任的賠償包括期待利益或履行利益的損失，如果沒有具體違約金的約定的話?？梢陨暾?qǐng)物業(yè)賠償違約造成的損失和可期待利益的喪失。同時(shí)，由于對(duì)房屋的裝修付出了金錢，屬于其附著物，所有權(quán)仍歸自己，但
2022-05-05 15,340
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房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會(huì)很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對(duì)方協(xié)商，補(bǔ)簽一份合同，寫明裝修細(xì)節(jié)，用料，價(jià)格，付款方式，以及施工進(jìn)度。對(duì)合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補(bǔ)
2,080 2022.04.17 -
01:23
房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對(duì)方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對(duì)方取得聯(lián)系，得到對(duì)方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15 -
00:54
裝修公司不按照合同施工怎么辦裝修公司不按照合同施工的，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，也可以解除裝修合同。未按照合同施工的，屬于違約行為，當(dāng)事人可以要求裝修公司承擔(dān)違約責(zé)任，讓裝修公司按照合同進(jìn)行施工，并且可以要求裝修公司賠償損失；也可以直接和裝修公司解除裝修合同，然后讓裝修公
3,755 2022.05.11
