買二手房增值稅誰交
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二手房看年限的，超過兩年的不需要，如果不超過兩年就需要交了。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳納全額增值稅，房東凈到手價不負責稅費。個人住宅滿二年不需要交，不滿二年或單位住宅和商業(yè)用房要交增值稅，理論上是賣方出，實際上大多數(shù)是買方交。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費。 《契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。
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二手房看年限的，超過兩年的不需要，如果不超過兩年就需要交了。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳納全額增值稅，房東凈到手價不負責稅費。個人住宅滿二年不需要交，不滿二年或單位住宅和商業(yè)用房要交增值稅，理論上是賣方出，實際上大多數(shù)是買方交。
二手房看年限的，超過兩年的不需要，如果不超過兩年就需要交了。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳納全額增值稅，房東凈到手價不負責稅費。個人住宅滿二年不需要交，不滿二年或單位住宅和商業(yè)用房要交增值稅，理論上是賣方出，實際上大多數(shù)是買方交。
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二手房增值稅誰承擔二手房增值稅由賣家承擔，具體交納情況如下： 1、二手房是否要交增值稅需要看年限的，超過兩年的不需要交； 2、如果房齡不超過兩年，就需要交增值稅； 3、滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年，需要繳納全額增值稅； 4、個人住宅滿二年不需
2022.05.21 2,447 -
二手房增值稅誰承擔理論上是賣方出，實際上大多數(shù)是買方交?？捶课葙I賣雙方的協(xié)商。 二手房是否要交增值稅需要看年限的，超過兩年的不需要交，如果房齡不超過兩年就需要交增值稅。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳納全額增值稅，個人住宅滿二年不需要交，不
2020.08.11 387
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二手房增值稅誰交
二手房增值稅誰交要看年限。超過兩年的不需要,如果不超過兩年就需要交了。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅,房本不滿二年需要繳納全額增值稅,房東凈到手價就不負責這個稅費了。個人住宅滿二年不需要交,不滿二年或
2022-03-20 15,340 -
二手房買賣增值稅
非住房，找到原來發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算： 1、測繪費2.04元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額3%，買方； 4、所得稅差額20%，賣方；
2022-02-09 15,340 -
買二手房的增值稅
二手房房產(chǎn)增值稅是以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。具體繳稅金額需要按照房產(chǎn)交易的價格來確定。
2021-12-14 15,340 -
二手房增值稅誰承擔
理論上是賣方出，實際上大多數(shù)是買方交。看房屋買賣雙方的協(xié)商。 二手房是否要交增值稅需要看年限的，超過兩年的不需要交，如果房齡不超過兩年就需要交增值稅。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳
2021-12-23 15,340
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:14
二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17
