已經(jīng)網(wǎng)簽的房子法院可以查封嗎？
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已經(jīng)網(wǎng)簽的房子法院可以查封，網(wǎng)簽是辦理房屋過戶的前提條件，但是網(wǎng)簽只是一種行政管理的手段，而非一個嚴(yán)格的合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法等民事法律上的概念。網(wǎng)簽不會導(dǎo)致物權(quán)的變動，也不能阻止法院查封以及司法拍賣。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)”。此時的“網(wǎng)簽”在法院的裁判文書面前就沒有任何效力了。如果賣房人在房子被拍賣后沒有其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)，買房人可能要面對“房錢兩空”的尷尬局面。
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根據(jù)相關(guān)規(guī)定，買房人可以以案外人的身份，向法院申請執(zhí)行異議，提供相應(yīng)的證據(jù)，請求法院對標(biāo)的物進行確權(quán)。執(zhí)行異議被駁回的，您還可以隨即提起執(zhí)行異議之訴的訴訟，再次要求法院解封房產(chǎn)，并確認(rèn)權(quán)屬歸自己所有。買房人可以拿著買賣合同、繳費證據(jù)、實際占有的證據(jù)向法院提出異議，要求解除查封。
不可以，已經(jīng)查封過的房產(chǎn)不可以二次查封，具體的情況還需要根據(jù)實際來確定。可以在解封后，再提出查封申請，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，通常是在提起財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行的程序時，人民法院將有可能對房產(chǎn)進行查封。房屋查封屬于財產(chǎn)保全措施，是指法院審理案件時，在作出判決前為防止當(dāng)事人（被告）轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財產(chǎn)，依職權(quán)對財產(chǎn)作出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)。財產(chǎn)保全一般由當(dāng)事人（原告）申請，由人民法院審查決定是否采取財產(chǎn)保全措施。對當(dāng)事人（原告）沒有提出申請的，但爭議的財產(chǎn)可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權(quán)采取保全措施。
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2021.01.01 267 -
法院查封房子夫妻已經(jīng)離婚由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
2021.04.14 233 -
已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以退嗎購房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
2021.01.07 181
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法院已經(jīng)查封的房屋可以出租嗎？
已經(jīng)被法院查封的房屋，是不能出租的。 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第八條因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持：（一
2022-04-24 15,340 -
法院已經(jīng)查封房產(chǎn)會被查封嗎
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2022-04-09 15,340 -
網(wǎng)簽后房子可以查封嗎
網(wǎng)簽備案的房子，在能夠確定權(quán)屬歸被執(zhí)行人時，可以查封。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二條的規(guī)定，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的
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第1種做法，房產(chǎn)既然已被法院查封，則最后存在被拍賣、變賣的可能性，可能無法取得順利取得產(chǎn)權(quán)。但即使賣家人失蹤，房產(chǎn)猶在，且目前價值較高，即使有銀行抵押等在先權(quán)利，獲得足額清償?shù)目赡苄砸草^大；再說你還可
2022-05-10 15,340
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法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護措施，以確保將來判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
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房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17
