開(kāi)發(fā)商律師提到的依據(jù)都是取消的“審批或者核準(zhǔn)”的內(nèi)容，但竣工驗(yàn)收備案不同于核準(zhǔn)或者審批，還是依照你提到的相關(guān)規(guī)定要備案，因此要由竣工驗(yàn)收備案書(shū)。 下面是轉(zhuǎn)載的內(nèi)容：竣工驗(yàn)收備案表通常包括以下內(nèi)容： 一、工程的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、工程面積、開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱； 二、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見(jiàn)； 三、竣工驗(yàn)收備案文件清單，主要包括： 1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分5項(xiàng)，其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告和勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署得竣工驗(yàn)收原始文件； 2、規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件； 3、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表； 4、工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告； 5、消防部門(mén)出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)； 6、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)； 7、工程質(zhì)量保修書(shū)； 8、住宅質(zhì)量保證書(shū)； 9、住宅使用說(shuō)明書(shū)； 10、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供得其他文件。