關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。 2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。 產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式： （1）異地安置。指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。 （2）回遷安置。指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡。 3、兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
農(nóng)村房屋遇到拆遷，不管采取什么樣的補(bǔ)償安置方式，首先是對房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。其次是對房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評估。第三是對房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評估補(bǔ)償。第四是對院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評估補(bǔ)償。第五是對房屋周邊的花草樹木進(jìn)行評估補(bǔ)償。第六就是一些地方制定的按時(shí)簽約的獎(jiǎng)金等。有一些地方，會(huì)按照一個(gè)戶頭或者一個(gè)人頭多少錢進(jìn)行補(bǔ)償，這是一種變通的補(bǔ)償方式，不管用什么方式補(bǔ)償，您都要搞清楚，一場拆遷下來，你們家多大房子，換回來多大房子，多少現(xiàn)金，然后再對照周邊房價(jià)，看看這個(gè)補(bǔ)償是否合適，總而言之，不要被拆遷方五花八門的補(bǔ)償方式給搞蒙了，簽完字才后悔補(bǔ)償不合理。
-
農(nóng)村房屋拆遷有哪些補(bǔ)償農(nóng)村房屋拆遷為宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘上宅基地的面積再加上被拆遷房屋的重置成新價(jià)格。房子的重置費(fèi)，是用來補(bǔ)償被拆遷的房屋的所有權(quán)人的損失，是根據(jù)平方米的單價(jià)來算的。而周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，是用來補(bǔ)償被拆遷的的住戶臨時(shí)住處的不方便，依照被拆遷房屋住戶的人口進(jìn)
2022.04.12 663 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些房屋拆遷的補(bǔ)償方式有： 1、異地安置； 2、回遷安置； 3、給付一定的補(bǔ)償金。
2020.11.04 600 -
農(nóng)村拆遷房屋哪些補(bǔ)償農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式： 1、貨幣補(bǔ)償。 2、產(chǎn)權(quán)置換。 3、兩種方式相結(jié)合的補(bǔ)償。
2020.08.04 165
-
關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償
1、農(nóng)村房屋拆遷貨幣補(bǔ)償：拆遷農(nóng)村宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算
2022-03-23 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償有哪些
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (
2022-04-17 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (
2022-04-19 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策
一般來說，農(nóng)村房屋拆遷有以下三種方式：1、搬遷設(shè)置有條件的場所，首先選擇住宅基地搬遷設(shè)置，同時(shí)補(bǔ)償住宅重置成為新價(jià)格。搬遷設(shè)置是指政府為農(nóng)民重建住宅基地。但是，對農(nóng)民來說，住在大樓里生活方式發(fā)生了變化
2021-10-26 15,340
-
01:15
農(nóng)村房屋折遷戶口有關(guān)系嗎農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。在農(nóng)村進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，也就是對宅基地上的房屋征收時(shí)，征收方會(huì)按照房屋在土地管理部門登記的面積，結(jié)合實(shí)際的占地面積，來計(jì)算具體的征收補(bǔ)償金額。也就是說，農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償是要根據(jù)房屋的具體面積，而不是根據(jù)戶口來計(jì)算的。
1,061 2022.04.15 -
01:06
關(guān)于拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于拆房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)具體情況來確定。依據(jù)拆遷者和被拆遷者對賠償?shù)姆绞降倪x擇不同，房屋拆遷補(bǔ)償有著復(fù)雜多樣的確定標(biāo)準(zhǔn)。但是基本上各個(gè)方式會(huì)遵循以下各自的基本要素來實(shí)現(xiàn)確定拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。具體如下：1、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位
4,262 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11
