買二手房定金要交給誰(shuí)才能拿到
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1、直接給賣方。 買二手房定金一般直接給賣方的，然后由賣方出具定金收據(jù)，表示賣方已經(jīng)收到這筆錢。在定金收據(jù)上，最好寫明如果買房違約，定金不退；如果賣家違約，須向買家雙倍返還定金。 2、由中介轉(zhuǎn)給賣方。 購(gòu)房者在交付定金前，還應(yīng)要求中介公司出具賣家委托中介收取定金的委托書。如果交易中存在中介，且其無(wú)法提供與賣家簽訂的代收定金委托書，購(gòu)房者不可將定金直接交與中介。收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)，該收據(jù)要包括經(jīng)辦人員和中介公司的印章。
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二手房買賣定金交給賣方或中介。具體如下：購(gòu)房者可以將定金直接支付給賣方，然后賣方給購(gòu)房者出具定金收據(jù)，表示已經(jīng)收到定金；如果因?yàn)橐恍┰蚨荒苤苯咏唤o賣方，可以由中介將定金轉(zhuǎn)交給賣方，但是中介應(yīng)該出具賣方委托中介收取定金的委托書。
買二手房交了定金，銀行不貸款要退還定金。因?yàn)楹贤霈F(xiàn)了法定解除事由，當(dāng)事人可以解除合同。銀行不貸款屬于不可抗力，不可抗力出現(xiàn)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同。
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二手房過(guò)戶要多久才能拿到證二手房過(guò)戶90日內(nèi)可以拿證。因?yàn)?，法律?guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)
2020.09.22 141 -
買二手房要交定金嗎不是，對(duì)于買二手房交定金沒(méi)有明確規(guī)定，是否交定金由買賣雙方自行約定。簽訂購(gòu)房定金合同應(yīng)注意： (一)在交付定金時(shí)，對(duì)定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，既可以訂立定金合同來(lái)約定，也可在購(gòu)房合同中設(shè)立定金條款來(lái)約定。 (二)為避免不必要的麻煩，購(gòu)房者最好
2020.09.01 222 -
買二手房交定金能退嗎？二手房定金交了是可以退的，在賣方違約的情況下，作為買方可以要求對(duì)方雙倍返還定金。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第四條規(guī)定，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的
2020.08.14 427
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二手房買賣定金要交給誰(shuí)
1、直接給賣方。 買二手房定金一般直接給賣方的，然后由賣方出具定金收據(jù)，表示賣方已經(jīng)收到這筆錢。在定金收據(jù)上，最好寫明如果買房違約，定金不退；如果賣家違約，須向買家雙倍返還定金。 2、由中介轉(zhuǎn)給賣方。
2021-07-08 15,340 -
買二手房定金交給誰(shuí)
1、直接給賣方。 買二手房定金一般直接給賣方的，然后由賣方出具定金收據(jù)，表示賣方已經(jīng)收到這筆錢。在定金收據(jù)上，最好寫明如果買房違約，定金不退；如果賣家違約，須向買家雙倍返還定金。 2、由中介轉(zhuǎn)給賣方。
2022-06-05 15,340 -
買二手房，定金交給誰(shuí)？
1、直接給賣方。 買二手房定金一般直接給賣方的，然后由賣方出具定金收據(jù)，表示賣方已經(jīng)收到這筆錢。在定金收據(jù)上，最好寫明如果買房違約，定金不退；如果賣家違約，須向買家雙倍返還定金。 2、由中介轉(zhuǎn)給賣方。
2021-03-19 15,340 -
買二手房，定金交給誰(shuí)
1、直接給賣方。 買二手房定金一般直接給賣方的，然后由賣方出具定金收據(jù)，表示賣方已經(jīng)收到這筆錢。在定金收據(jù)上，最好寫明如果買房違約，定金不退；如果賣家違約，須向買家雙倍返還定金。 2、由中介轉(zhuǎn)給賣方。
2021-03-15 15,340
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00:51
買房定金能拿回來(lái)嗎買房的定金能不能要回來(lái)，要看退還定金的理由是什么： 第一、如果購(gòu)房者買房屋交了定金之后，想要反悔，那么這種情況下，定金是很難要回來(lái)的； 第二、如果是由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致不能訂立合同的，那么屬于開發(fā)商違約，這種情況下，購(gòu)房者可以要回定金，此
3,879 2022.07.07 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:13
買房定金如何才能退一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的進(jìn)行履行。根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，
571 2022.04.17
