買房定金能拿回來嗎

2022-07-07 3,879

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買房的定金能不能要回來，要看退還定金的理由是什么：第一、如果購房者買房屋交了定金之后，想要反悔，那么這種情況下，定金是很難要回來的；第二、如果是由于開發(fā)商的原因，導致不能訂立合同的，那么屬于開發(fā)商違約，這種情況下，購房者可以要回定金，此時開發(fā)商應當向購房者雙倍返還定金；第三、如果是由于購房合同雙方當事人之外的其他原因，導致合同無法繼續(xù)訂立履行的，如政策原因或者不可抗力原因導致不能訂立購房合同的，那么開發(fā)商應當向購房者退還購房者交納的定金以及其他的款項。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條  債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第四條  出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
第十九條  商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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2020-03-07 133
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2024-07-05 19
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2021-03-21 137

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房產(chǎn)證拿到了定金剛拿到了能退回來嗎
商品房預售中，很多購房者都遇到過交的問題。能不能退什么是購房定金，購房定金能不能退購房定金的作用是保證合同的順利進行。根據(jù)最高擔保法的司法解釋：(一)簽訂正式之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金

2022-09-27 15,340
結婚前買了三萬多的金飾回來能拿回來嗎
法律規(guī)定了三種可以要求返還彩禮的情況：一是雙方尚未辦理結婚登記手續(xù)，即實際上并未結婚；二是雙方雖然結婚，但并未共同生活；第三種情況比較復雜，即結婚前給對方彩禮，導致給付方生活困難的。

2023-06-01 15,340
樣才能拿回來，還能拿回來嗎？
你說的情況是可以要求退還培訓費的，協(xié)商不成可以訴訟解決

2022-10-23 15,340
交了房屋的認購書的后不想買了，定金能拿回來嗎？
那是需要了解案件的具體情況之后才能給你一個建議。。

2022-11-02 15,340

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買房按揭辦不下來定金能退嗎
買房按揭辦不下來定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應當雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。定金

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延期交房違約金能拿到嗎
想要獲得延期交房的違約金，首先可以和開發(fā)商進行協(xié)商。如果雙方能夠達成一致的意見，能夠省去很多的流程和麻煩。如果雙方達成了一致的意見，那么也最好是簽訂書面的賠償協(xié)議，這樣將開發(fā)商的賠償義務固定下來。如果雙方?jīng)]有辦法協(xié)商一致的，那么業(yè)主可以直接

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買房訂金定金哪個不能退
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