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公積金可以取出來(lái)還商業(yè)貸款嗎?怎么還?

2022-04-12 17:37

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公積金可以取出用來(lái)還商業(yè)貸款嗎,一、公積金可以取出用來(lái)還商業(yè)貸款嗎公積金是絕對(duì)可以提取出來(lái)還房貸的,每年一次。個(gè)別地方,租房子都可以用公積金來(lái)付房租。二、住房公積金提現(xiàn)手續(xù)怎么辦 1、已有住房且有房產(chǎn)證:持房產(chǎn)證(須是本人的)、公積金支取申請(qǐng)審批表(去公積金中心領(lǐng)取并拿回單位蓋章且填寫(xiě)單位的公積金帳號(hào);規(guī)模大的單位一般財(cái)務(wù)部門(mén)會(huì)存有這樣的表格)、本人的身份證,到所在城市的公積金中心辦理審核,然后到銀行支取(公積金中心會(huì)告訴你是哪家銀行)。 2、貸款購(gòu)房:持購(gòu)房合同、購(gòu)房貸款合同、還款明細(xì)(銀行打印的,最好事先咨詢(xún)一下貸款行和公積金中心,需要多長(zhǎng)時(shí)間的還款明細(xì))、公積金支取申請(qǐng)審批表、本人身份證,到公積金中心辦理。需要說(shuō)明的是:如果房產(chǎn)是夫妻雙方共同共有或者婚后貸款購(gòu)房,又或者提取雙方的公積金的話(huà),還要提供夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿。

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公積金可以取出還商業(yè)貸款。職工申請(qǐng)?zhí)崛」e金還貸的流程如下:1、在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心填寫(xiě)住房公積金償還貸款提取申請(qǐng)表;2、提供借款合同原件及復(fù)印件;3、銀行出具的前12個(gè)月的還款明細(xì)表,需加蓋銀行公章;4、職工身份證原件及復(fù)印件,住房公積金卡。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以的。 公積金貸款后如何提取余額: 1.如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金,也沒(méi)有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶(hù)內(nèi)的公積金余額。 2.如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年后辦理購(gòu)房提取,憑借房管部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?年所還的月供,不能超過(guò)公積金余額)。 3.如果購(gòu)房者辦理過(guò)住房公積金貸款之后再次購(gòu)買(mǎi)房子,可以按照購(gòu)房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶(hù)余額。 4.如果購(gòu)房者辦理住房公積金貸款后,沒(méi)有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。 5.購(gòu)買(mǎi)新建住房的購(gòu)房者,可在首付付完后,憑借購(gòu)房合同和《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預(yù)收購(gòu)房款或購(gòu)房款)即可提?。毁?gòu)買(mǎi)二手房的購(gòu)房者可在首付過(guò)后,憑《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》(或《存量房交易資金托管協(xié)議》)和《存量房交易資金托管憑證》(交易資金為房屋成交價(jià)格的30%或以上)即可提取。 如果是付清房款過(guò)后,憑購(gòu)房合同和全額房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提??; 如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證,可以憑借房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)提取。

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