離婚房產(chǎn)贈與孩子
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夫妻離婚將房子贈與子女的，只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。 但是，由于我國民法典規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。 具體步驟如下： 1.贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2.受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。 3.辦理公證。 4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記。 5.贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
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夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無償贈與未成年子女。贈與系單務(wù)合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚時，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記，將房產(chǎn)過戶給未成年子女，對此法律上并不禁止。
離婚房子可以贈與孩子。贈與流程如下：1、簽訂房屋贈與書面合同；2、房屋贈與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等，繳納相關(guān)稅費；3、辦理公證，房屋贈與辦理公證手續(xù)；4、辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記；5、房屋給受贈人。
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離婚時贈與給孩子的房產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)歸誰（1）若該房產(chǎn)尚未過戶給孩子且登記在您與前妻二人名下的，您前妻無權(quán)單方出售房屋； （2）若該房產(chǎn)尚未過戶給孩子且登記在您或前妻個人名下的，房產(chǎn)登記的一方一般有權(quán)單方出賣該房產(chǎn)(具體以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心規(guī)定為準(zhǔn))； （3）若該房產(chǎn)已經(jīng)過戶登記到
2021.04.25 194 -
離婚房子贈與孩子能要回嗎離婚房子贈與孩子一般是不能進(jìn)行要回。即使雙方?jīng)]有及時按離婚協(xié)議履行過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶到孩子名下，也不能依據(jù)合同法規(guī)定行使撤銷權(quán)。 離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款，對雙方具有法律約束力。雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔的，請求變更或撤銷財產(chǎn)分
2021.02.09 134 -
離婚時贈與孩子的房產(chǎn)誰有權(quán)處置（1）若該房產(chǎn)尚未過戶給孩子且登記在與前妻二人名下的，前妻無權(quán)單方出售房屋； （2）若該房產(chǎn)尚未過戶給孩子且登記在或前妻個人名下的，房產(chǎn)登記的一方一般有權(quán)單方出賣該房產(chǎn)(具體以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心規(guī)定為準(zhǔn))； （3）若該房產(chǎn)已經(jīng)過戶登記到孩子名
2021.01.05 170
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起訴離婚房子可以贈與孩子嗎
起訴離婚房子可以贈與孩子，如果是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，給子女必須是雙方有協(xié)議約定將夫妻共同財產(chǎn)財產(chǎn)給子女，協(xié)議不得對抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同財產(chǎn)后，雙方或者一方有權(quán)就自己分得的財產(chǎn)贈與給孩子
2022-06-06 15,340 -
離婚房產(chǎn)贈與子女的手續(xù)
房產(chǎn)贈與子女的手續(xù)： 1、當(dāng)事人雙方簽訂贈與合同； 2、當(dāng)事人將簽訂的贈與合同持相關(guān)證件到公證機關(guān)進(jìn)行公證； 3、贈與人還需要到房屋管理機構(gòu)為被贈與人辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。
2022-06-08 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后贈與孩子算離婚嗎
哪怕付出一些金錢代價也值得，最好是在進(jìn)行結(jié)婚登記前做好財產(chǎn)公證，哪些財產(chǎn)為歸雙方個人所有的財產(chǎn)，千萬不可因小失大，但有一個例外，這些事項均可由雙方自行約定，建議在進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時將你們雙方的名字同時
2022-03-26 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房如何贈與孩子
小產(chǎn)權(quán)房子不能辦理過戶手續(xù)，但可以繼承。由于小產(chǎn)權(quán)的房子是在未經(jīng)過允許或證件不齊全的情況下建造起來的房產(chǎn)類型，因此該房產(chǎn)并不具有法律效力，不得上市交易，不能辦理房產(chǎn)證，所以不能辦理正常過戶手續(xù)。如果想
2022-05-22 15,340
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01:21
離婚贈與房產(chǎn)怎么分首先需要注意的是，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)一方取得的受贈財產(chǎn)，不一定能夠認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。而在離婚過程中，能夠被分割的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財產(chǎn)。對于一方個人所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，另一方無權(quán)請求分割。而根據(jù)我國民法典第1062條以及第1063
1,101 2022.04.15 -
00:53
婚前贈與房產(chǎn)離婚怎么分一方在婚前接受贈予所得的房產(chǎn)是歸一方個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚的時候夫妻分割的財產(chǎn)前提是屬于共同財產(chǎn)才進(jìn)行分割。因此一方的婚前個人財產(chǎn)是不需要進(jìn)行分割的，仍然是歸產(chǎn)權(quán)方所有，配偶無權(quán)要求進(jìn)行分配。但是如果產(chǎn)權(quán)方在結(jié)婚之后將配偶的名
1,112 2022.04.17 -
01:49
贈與的房產(chǎn)離婚怎么分贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此在離婚的時候就不一定需要分割。能夠被分配的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)。具體的分配方案以及分割方法，就需要看雙方是否存在約定。如果雙方有約定或者協(xié)議的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。 如
1,323 2022.04.17
