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最新農村宅基地建房流程是怎樣的

2022-06-03 10:41

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專業(yè)分析:

農村村民需要使用宅基地的,應當向村民委員會提出申請,由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。 經討論同意并公布后,逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批??h(市)人民政府批準后,村民委員會應當公布批準使用的宅基地。 法律依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第三款的規(guī)定:農村村民住宅用地,經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準。

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1、申請人到所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理所(分局)領取拆舊建新用地申請表,并提供戶口本或身份證等證件復印件。 2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證,建房申請經村民小組代表討論同意。 3、當地農村村民委員會將對拆舊建新建房戶的用地申請進行審核。 4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理所組織人員實地踏勘,并取得規(guī)劃部門的同意,經所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核同意后,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。 5、縣國土資源管理局審核認為符合條件的,再報縣政府審批。 6、縣政府審批之后,相關部門下發(fā)許可證后方可動工建房。

張神兵律師

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一般情況下屬于新建,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

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