房產(chǎn)稅買(mǎi)時(shí)買(mǎi)可以繳納嗎
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不是，是交房后。房產(chǎn)稅買(mǎi)房時(shí)不繳納,以后每年交一次,直到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變化或稅種取消。 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅； 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅； 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅； 《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%.按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的，納稅期限為： 企業(yè)按季、個(gè)人按半年繳納，納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報(bào)納稅； 出租房產(chǎn)的，納稅人應(yīng)于出租房產(chǎn)之次月起十日內(nèi)申報(bào)納稅。
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提高非本市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的年限,將自購(gòu)房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上,調(diào)整為自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。
房產(chǎn)稅有以下幾種情況:第一、企業(yè)將原來(lái)的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,當(dāng)月就要繳納房產(chǎn)稅。第二、委托施工團(tuán)隊(duì)建設(shè)的房屋,辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起,開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅。第三、使用出租或者是出借的房屋,應(yīng)該從當(dāng)月起繳納房產(chǎn)稅。第四,若是自建房屋用于房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,繳納房產(chǎn)稅的日期為建成之日的次月起。
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買(mǎi)期房需要繳納稅嗎我國(guó)的期房應(yīng)當(dāng)依法納稅，需要繳納契稅、增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。契稅一般需要買(mǎi)房人承擔(dān)，增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅一般需要賣(mài)房人承擔(dān)。
2020.08.08 342 -
公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)稅怎么繳納1、企業(yè)房產(chǎn)稅征收的范圍是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的商住樓在售樓之前，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建造的商住樓，在銷售之前，不征收房產(chǎn)稅對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已出借、使用或出租的商住樓就需要按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。而房產(chǎn)稅的
2020.12.19 414 -
關(guān)于房產(chǎn)稅是買(mǎi)方繳納，還是賣(mài)方繳納買(mǎi)方。房產(chǎn)稅是由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，房產(chǎn)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)后由買(mǎi)方所有，作為買(mǎi)方的財(cái)產(chǎn)，由買(mǎi)方繳納房產(chǎn)稅。作為賣(mài)方，其通過(guò)出賣(mài)房產(chǎn)獲得的收益應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。
2020.11.01 846
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買(mǎi)房繳納契稅是給誰(shuí)繳納？
購(gòu)房契稅由買(mǎi)方繳納。房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，當(dāng)事人訂立的合同按房?jī)r(jià)的一定比例征收新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）的一次性稅收。這是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種特殊稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)向契稅征收
2021-11-01 15,340 -
房產(chǎn)稅買(mǎi)的時(shí)候交納嗎
不是，是交房后。房產(chǎn)稅買(mǎi)房時(shí)不繳納,以后每年交一次,直到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變化或稅種取消。 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅； 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳
2022-05-26 15,340 -
房產(chǎn)稅買(mǎi)的時(shí)候交納嗎？
不是，是交房后。房產(chǎn)稅買(mǎi)房時(shí)不繳納,以后每年交一次,直到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變化或稅種取消。納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅；納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房
2022-07-10 15,340 -
什么時(shí)候可以繳納房產(chǎn)稅？
上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象分為兩類： 1、本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房); 2、非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房。從此征收對(duì)象中可以看出對(duì)本地居
2022-06-16 15,340
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房產(chǎn)證劃撥可以買(mǎi)賣(mài)嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買(mǎi)賣(mài)，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
00:52
有殘疾證買(mǎi)房可以免稅有殘疾證買(mǎi)房，不會(huì)免稅但會(huì)減稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，有下列情形之一的，可以減征個(gè)人所得稅，具體幅度和期限，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，并報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案：殘疾、孤老人員和烈屬的所得；因自然災(zāi)害遭受重大損失的。國(guó)務(wù)院可
5,293 2022.05.11 -
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未成年可以買(mǎi)房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買(mǎi)房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買(mǎi)房，法律并未限定購(gòu)房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買(mǎi)賣(mài)。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。未成年人也是可以辦
3,073 2022.05.11
