如何計(jì)算國家對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償
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土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級(jí)以上部門批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判等多種方式來維權(quán)。
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房屋拆遷各項(xiàng)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
房屋拆遷各項(xiàng)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
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房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算?房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法是：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
2020.02.21 228 -
房屋拆遷補(bǔ)償是如何計(jì)算的？房屋拆遷補(bǔ)償以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，補(bǔ)償包括按平方米單價(jià)計(jì)算的房屋補(bǔ)償費(fèi)、按被拆遷房屋住戶人口計(jì)算的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及國家政策予以的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
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房屋拆遷補(bǔ)償是如何計(jì)算的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)
2020.10.29 209
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2022-02-20 15,340 -
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2021-04-07 15,340
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自家商用的住房遭遇拆遷如何補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容如下： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。根據(jù)實(shí)際情況而定，一般包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益，停業(yè)停產(chǎn)期限等因素確定，具體辦法由省，自治區(qū)，直轄市
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拆遷時(shí)房子的價(jià)值如何計(jì)算拆遷時(shí)房子的價(jià)值，由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，通常不會(huì)低于征收時(shí)的市場價(jià)。如果被拆遷人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果不滿意，可以申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)復(fù)核。如果經(jīng)過復(fù)核后，被拆遷人對(duì)復(fù)核結(jié)果仍不滿意，還可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)
761 2021.04.25 -
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國家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋被征收的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其被征收人進(jìn)行房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估
1,025 2022.11.21
