飯店轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么
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一般需要注意以下幾方面； 1、注意轉(zhuǎn)讓飯店的經(jīng)營手續(xù)是否齊全，對飯店進行全面調(diào)查非常重要； 2、要看你轉(zhuǎn)讓飯店的債權、債務情況； 3、你們合同雙方當事人的基本信息情況問題； 4、需轉(zhuǎn)讓飯店所屬房屋的產(chǎn)權問題，如果是租賃房屋需要確定房屋的剩余租賃期限，以及是否允許轉(zhuǎn)租等情況； 5、轉(zhuǎn)讓費的數(shù)額多少，以及如何給付，什么方式，時間等等； 6、相關違約責任的承擔。 7、轉(zhuǎn)讓后的相關對外責任（如營業(yè)執(zhí)照是否轉(zhuǎn)讓等等）
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店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意： 1、使用規(guī)范的合同文本，詳細約定交房條件； 2、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容及違約責任； 3、簽合同時，雙方應相互交驗有關身份證明及房屋產(chǎn)權證明； 4、交房時需要驗收，雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。 第四十五條第二款規(guī)定，商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
在簽訂合同前，租賃雙方應向?qū)Ψ教峤挥嘘P身份證明和房屋所有權證。一定要調(diào)查門店轉(zhuǎn)讓的原因和之前的債權債務，并在合同中明確注明，以免落入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。一定要提前調(diào)查一下你看中的店面短期內(nèi)是否有市政拆遷計劃，以免上當受騙。
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店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意什么在進行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，有以下一些事項需要注意： 1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬,如抵押權等你也可以問一下,關于當?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責任你都應該心里有數(shù)。 2、務必
2021.03.03 588 -
合同轉(zhuǎn)讓需要注意什么合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意查看轉(zhuǎn)讓合同的相關條款約定清楚，比如履行方式和期限，違約責任等。查看違約責任是否明顯不公平等，可以進行公證的盡量公證或者找見證人見證。注意審查合同的相關內(nèi)容是否違法。
2021.04.27 130 -
接手轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意什么接手轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意下列問題： 一、確定轉(zhuǎn)手者是房東還是租賃者。如果是房東，要請房東拿出有效的產(chǎn)權證，根據(jù)產(chǎn)權證，對房屋的建筑面積、結(jié)構等情況進行檢查。 二、檢查是否曾經(jīng)存在違法違紀記錄。親自到工商管理部門、稅務部門了解工商管理費、應繳納稅
2021.03.24 427
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店面轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么？
保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙
2022-09-08 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店鋪，簽訂轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么？
接手轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意的問題 1．合同一定要找房東一起簽． 2．租期能長盡量長． 3．一定要在合同內(nèi)寫明自己擁有轉(zhuǎn)讓權． 4．合同到期后續(xù)租問題，拿到優(yōu)先續(xù)租權很重要，實在不行，也應該要求房東補償． 5
2022-05-02 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同需注意什么
雙方協(xié)商一致簽訂的合同依法對雙方有法律約束力，非法律事由不得解除，否則承擔違約責任。有三種情形：第一是合同解除可以雙方協(xié)商一致解除，第二是合同中約定的解除條款出現(xiàn)，按照約定進行解除，第三是規(guī)定的條款申
2022-09-13 15,340 -
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么？
1、轉(zhuǎn)讓人的基本情況： （1）作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件；如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權。
2021-04-07 15,340
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著作權轉(zhuǎn)讓需要注意些什么根據(jù)我國著作權法的規(guī)定，著作權人可以根據(jù)自身需求選擇將著作權全部或者部分、有償或者無償轉(zhuǎn)讓給他人。轉(zhuǎn)讓方式包括了買賣、互易、贈與和遺贈等。根據(jù)我國著作權法的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓著作權應當訂立書面合同，合同內(nèi)容應當包括：作品名稱、轉(zhuǎn)讓的權利種類與地域范
1,135 2022.04.17 -
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個方面。第1個方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個方面是要明確租金的標準，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價。第3個需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個是需要明確對于店
2,216 2022.04.17 -
01:05
轉(zhuǎn)租合同要注意什么承租人想要將租賃物進行轉(zhuǎn)租的，應當經(jīng)過出租人的同意再進行轉(zhuǎn)租。承租人與新的承租人應當簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同之中需要注意合同應當包括以下幾個方面的內(nèi)容。第一就是轉(zhuǎn)租的租賃標的物的概要情況，第二就是轉(zhuǎn)租的期限。轉(zhuǎn)租的期限不能夠超過轉(zhuǎn)租人與
1,634 2022.04.15
