南京買房首套款需要什么條件
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1、南京本地人，單身一族只能買一套房子；已婚的最多能買兩套。 2、外地人要求名下沒(méi)有房子，3年之內(nèi)在南京要繳納社?；蛘邆€(gè)稅兩年以上，可以買一套房子；若是取得了碩士以上的學(xué)歷或者有高級(jí)職稱，能提供在南京簽訂的勞動(dòng)合同，也能買一套房子。
1、契稅：購(gòu)房者在購(gòu)買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅; 2、如果購(gòu)買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅。在這里需要提出來(lái)的是，如果購(gòu)買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。 3、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：購(gòu)買建筑面積在120平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi); 4、購(gòu)買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi);5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi)。 5、買賣合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納。 6、公共維修基金：購(gòu)買房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)2%的公共維修。房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米。 7、房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。
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南京買房條件有什么？一、外地戶口在南京購(gòu)房條件如下： 1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。 2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。 3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照
2020.05.24 256 -
南京買房條件南京買房實(shí)行限購(gòu)政策。執(zhí)行范圍為全市范圍；限制購(gòu)房對(duì)象為全部企事業(yè)單位以及其他機(jī)構(gòu)，涵蓋本市和外地企事業(yè)單位以及其他機(jī)構(gòu)；限制購(gòu)買的房屋為商品住房。南京實(shí)行限購(gòu)限貸政策，南京本地戶籍家庭限購(gòu)兩套住房，非南京戶籍家庭無(wú)房可以在南京購(gòu)買一套住房
2020.06.18 154 -
南京買房條件若購(gòu)房者擁有南京市戶籍，需要向申辦機(jī)構(gòu)上交：1、購(gòu)房人和家庭成員的身份證件，戶口薄，家庭成員主要指配偶和未成年子女；2、購(gòu)房人與其配偶的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明；3、購(gòu)房人與未成年子女的身份證明及親屬關(guān)系證明。若購(gòu)房者不擁有南京市戶籍，則需滿足
2021.04.27 4,158
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買房首套房需要什么條件
1.住房公積金貸款用住房公積金貸款買房對(duì)于已交納住房公積金的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)已經(jīng)成為首選。住房公積金貸款利率不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半).而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率.同
2022-02-11 15,340 -
南京買房貸款需要什么條件
南京買房按揭貸款需要的條件：1、如果為外地戶口，在南京貸款買房需要交滿一年社?；蛘邼M一年的納稅證明;(視具體情況而定)2、首套房或第二套房都可以貸款，(前期沒(méi)有貸款或者首套房貸款還清的情況下，二套房按
2022-03-15 15,340 -
在青島首套房子貸款買房需要什么條件？
1、借款人在青島有固定居住的地址或有效居留身份，是具有完全民事行為能力的自然人。 2、借款人有貸款銀行要求比例的自有資金，并保證用于支付房屋首付款。 3、借款人具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按時(shí)還款的能力。
2021-04-01 15,340 -
在青島首套房子貸款買房需要什么條件
1、借款人在青島有固定居住的地址或有效居留身份，是具有完全民事行為能力的自然人。 2、借款人有貸款銀行要求比例的自有資金，并保證用于支付房屋首付款。 3、借款人具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按時(shí)還款的能力。
2022-05-20 15,340
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北京買房子需要什么條件北京買房子需要什么條件 在北京市要買房子，首先需要區(qū)分購(gòu)房人是擁有北京戶口的本地人，還是北京市以外的其他省市人員。因?yàn)橛玫睾妥》烤o張，北京市政府對(duì)于外地人購(gòu)房實(shí)行了嚴(yán)格的限制。針對(duì)本地戶籍的市民，目前北京市采取了限購(gòu)措施，已擁有一套住房的本
18,078 2021.04.25 -
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單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄； 4、必須是沒(méi)有
9,423 2022.04.15 -
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外地人在北京買房條件根據(jù)北京相關(guān)的購(gòu)房政策，外地人如要在北京購(gòu)房需具備以下條件： 1、購(gòu)房者需要在北京連續(xù)滿五年納稅證明，此處的納稅證明主要指的個(gè)人所得稅證明或者是其個(gè)人在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，且中間不可斷交； 2、購(gòu)房者持有合法有效的北京暫住證；北京
12,088 2021.04.25
