融資租賃合同解除需要滿足哪些條件
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融資租賃合同出現(xiàn)下列情形之一，可以解除。 （一）合同約定的終止履行的條件出現(xiàn)而自動(dòng)終止。 （二）合同履行過程中發(fā)生不可抗力而致合同無法履行。 （三）合同在當(dāng)事人的共同努力下履行完畢。這種情形是指合同雙方當(dāng)事人依合同約定完全履行了合同約定的義務(wù)，承租人支付了租金并在合同約定的期限歸還了租賃物或按合同約定的方式處置了租賃物，合同失去法律效力，自然終止的情形。 （四）合同在履行過程中出現(xiàn)了客觀情況的改變，雙方經(jīng)協(xié)商約定終止合同的繼續(xù)履行的情形。這種因出租人和承租人協(xié)商解除的合同，不影響出租人和供貨人之間簽訂的供貨協(xié)議的繼續(xù)履行，即不得因終止履行融資租賃合同而損害供貨人的利益。 （五）在合同履行過程中出租人和承租人發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)選定的仲裁機(jī)構(gòu)或訴請(qǐng)人民法院判決而導(dǎo)致合同終止履行的情形。前述第二種和第三種融資租賃合同的終止，不影響沒有違約的一方向違約的一方請(qǐng)求賠償、支付違約金的權(quán)利的履行。
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合同的約定解除，是指由雙方當(dāng)事人事先在合同中約定：將來出現(xiàn)某種情形時(shí)，一方或雙方有權(quán)解除合同的情況，是當(dāng)事人以將來客觀上不確定的事實(shí)作為合同解除的條件。需要滿足以下法律條件： 1、導(dǎo)致合同解除的原因必須是一個(gè)可能存在的事實(shí)； 2、必須由雙方協(xié)商一致，是雙方的真實(shí)意思表示。 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒有其他導(dǎo)致合同無效的法律情形。
合同解除需滿足以下任一條件：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在期限內(nèi)仍未履行；一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。
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出租人解除合同需滿足哪些條件出租人解除合同需滿足以下條件： 1、擅自轉(zhuǎn)租承租房屋的； 2、擅自轉(zhuǎn)讓、借用他人或者轉(zhuǎn)讓租賃房屋的； 3、擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途； 4、拖欠租金六個(gè)月以上的； 5、公共住宅無正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的； 6、非法租賃房屋； 7、故
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2022-05-30 15,340 -
解除合同需要滿足哪些條件?
合同解除有以下行使條件： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致； 2、當(dāng)事人約定解除合同的事由發(fā)生； 3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 4、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人明確表示不履行債務(wù)； 5、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)；
2022-06-10 15,340 -
合同解除需要滿足哪些條件
合同解除必須具備以下條件： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致； 2、當(dāng)事人約定的解除合同事由發(fā)生； 3、滿足法定解除條件； 4、以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知
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2,298 2022.04.17 -
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