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行動指南

1.承租人出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為嚴(yán)重違約行為又稱實(shí)質(zhì)違約行為，是指承租人的違約行為在根本上損害了出租人關(guān)于租賃資產(chǎn)的物權(quán)或債權(quán)利益的行為。承租人出現(xiàn)如下行為時，一般認(rèn)為是屬于嚴(yán)重違約：出租人因供貨商所提供賃物與合同不符或存在瑕疵等情況而拒付租金承租人因財(cái)務(wù)狀況惡化而無法支付租金，多次拖欠租金或拖欠租金金額較大承租人未經(jīng)出租人同意而擅自處置租賃物承租人企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)因兼并、收購、股權(quán)置換等而發(fā)生重大變化承租人破產(chǎn)。 2.租賃設(shè)備由于不可抗力或人為因素導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞或滅失，無法繼續(xù)使用當(dāng)承租人發(fā)生違約行為，尤其是嚴(yán)重違約行為時，就令直接導(dǎo)致出租人的債權(quán)利益發(fā)生損害。當(dāng)租賃物損毀滅失時，也會導(dǎo)致出租人債權(quán)的物質(zhì)保障受到影響，使融資租賃交易失去了其客觀基礎(chǔ)。在承租人出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人加速支付全部未到期的租金，并要求承租人提前歸還租賃物。

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律師普法

融資租賃合同在哪些情形下非正常終止
融資租賃合同在承租人是指違約或者租賃設(shè)備無法繼續(xù)使用的情況下屬于非正常終止。承租人出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，在根本上損害出租人關(guān)于租賃資產(chǎn)的物權(quán)或債權(quán)利益時，出租人可以解除合同；租賃設(shè)備由于不可抗力或人為因素導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞或滅失，無法繼續(xù)使用，出租人

2021.02.26 128
融資租賃合同解除條件，融資租賃合同能提前解除嗎
雙方協(xié)商一致后可以提前解除合同。融資租賃合同中途解約禁止也不是絕對的禁止，在出現(xiàn)法定或約定的特殊情況下，還是允許當(dāng)事人基于其一方或雙方的意思表示使合同歸于消滅的。

2021.04.17 308
融資租賃租賃合同包括以下哪些內(nèi)容
一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。

2021.01.09 300

專業(yè)問答

融資租賃業(yè)務(wù)中，什么情況下可以解除合同
出租人與承租人經(jīng)協(xié)商同意可以解除融資租賃合同；租賃物因不可歸責(zé)于雙方的原因意外毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物的；出租人或者承租人可以請求解除融資租賃合同。附注： 1.有關(guān)融資租賃合同的一切爭議，

2022-10-07 15,340
融資租賃合同無效的情形有哪些，融資租賃合同無效的情形
根據(jù)我國目前的法律、法規(guī)等規(guī)定，融資租賃合同無效的情形有如下幾種： 1、出租人的資格不合法，導(dǎo)致合同無效從理論上講，融資租賃業(yè)務(wù)既可在法人之間、公民之間進(jìn)行，也可以在法人與公民之間進(jìn)行。但從目前國內(nèi)管

2022-04-08 15,340
房屋租賃合同在哪些情況下允許解除, 出租人可以解除租賃合同的情況
一、承租人解除租賃合同的情形出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同：1、出租人未按時交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。2、出租人交付的房

2022-03-09 15,340
哪些情形下可以解除勞動合同，哪些情況下可以解除勞動合同？
勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動者同時與其他

2022-05-10 15,340

法律短視頻

01:21
哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情況下是可以選擇解除合同的，下列情形中，就屬于無效合同：1、一方以欺騙、逼迫等違法手段簽訂的合同；2、惡意串通他人，簽訂的合同對國家利益有損害的；3、損害國家公共利益的，違法相關(guān)法律法規(guī)的，或者是以合法的形式掩蓋非法的手段等

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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

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融資租賃合同糾紛處理途徑有哪些
當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的

2,018 2022.05.11