地下車(chē)庫(kù)的歸屬
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地下車(chē)庫(kù)歸屬權(quán)由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。當(dāng)事人通過(guò)出售方式出賣(mài)地下車(chē)庫(kù)的，車(chē)庫(kù)所有權(quán)歸買(mǎi)受人；通過(guò)附贈(zèng)方式贈(zèng)與地下車(chē)庫(kù)，該車(chē)庫(kù)所有權(quán)歸房屋買(mǎi)受人；通過(guò)出租方式的，地下車(chē)庫(kù)使用權(quán)歸承租人，所有權(quán)歸出租人。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。
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車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 允許開(kāi)發(fā)商和業(yè)主通過(guò)約定的方式確定車(chē)庫(kù)的權(quán)屬。約定從約定，如該地下車(chē)庫(kù)計(jì)已入業(yè)主公攤面積，那么小區(qū)業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，其購(gòu)買(mǎi)的商品房的建筑面積中已包含該地下車(chē)庫(kù)的面積，此時(shí)，地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬全體業(yè)主所有。如地下車(chē)庫(kù)并沒(méi)有計(jì)入公攤面積，則車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有。
車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。允許開(kāi)發(fā)商和業(yè)主通過(guò)約定的方式確定車(chē)庫(kù)的權(quán)屬。約定從約定，如該地下車(chē)庫(kù)計(jì)已入業(yè)主公攤面積，那么小區(qū)業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，其購(gòu)買(mǎi)的商品房的建筑面積中已包含該地下車(chē)庫(kù)的面積，此時(shí)，地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬全體業(yè)主所有。如地下車(chē)庫(kù)并沒(méi)有計(jì)入公攤面積，則車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有。
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地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬？地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬的規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。
2021.03.16 260 -
地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬有三個(gè)可能性：歸開(kāi)發(fā)商的部分，如果開(kāi)發(fā)商在建設(shè)地下車(chē)庫(kù)的時(shí)候，成本和面積均沒(méi)有分?jǐn)偟浇ㄔO(shè)成本中去，則其產(chǎn)權(quán)是完全歸屬開(kāi)發(fā)商的，業(yè)主沒(méi)有所有權(quán)。
2021.04.18 366 -
地下車(chē)庫(kù)歸屬權(quán)是歸誰(shuí)小區(qū)內(nèi)地下車(chē)庫(kù)歸屬權(quán)可以通過(guò)出售、附贈(zèng)或出租等方式確定。占用業(yè)主共有道路或其他場(chǎng)所的車(chē)庫(kù)，屬于業(yè)主共有。
2021.01.20 157
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小區(qū)地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬
地下車(chē)庫(kù)的歸屬是屬于所有權(quán)者。至于誰(shuí)是所有權(quán)人，那就得看購(gòu)房合同的約定。有些銷(xiāo)售方為了吸引購(gòu)買(mǎi)者，以購(gòu)房送車(chē)位的形式銷(xiāo)售。如果沒(méi)有約定，那就是屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，當(dāng)然作為業(yè)主是可以把它買(mǎi)下，并且會(huì)得到相
2022-07-08 15,340 -
小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬誰(shuí)
如果開(kāi)發(fā)商在房屋銷(xiāo)售時(shí)將停車(chē)場(chǎng)作為公攤面積公攤，小區(qū)業(yè)主是有產(chǎn)權(quán)的；如果開(kāi)發(fā)商在房屋銷(xiāo)售時(shí)沒(méi)有將停車(chē)場(chǎng)作為公攤面積公攤，車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商；如果停車(chē)場(chǎng)是由人防工程改建的，車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸政府所有。
2022-06-07 15,340 -
回遷房地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬
對(duì)于小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的權(quán)屬，目前沒(méi)有明確的法律規(guī)定，需要注意的是，小區(qū)里的車(chē)位并非都屬于全體業(yè)主，有些車(chē)位，開(kāi)發(fā)商、物業(yè)是有權(quán)處置。地下車(chē)位所占用的面積如果沒(méi)有被計(jì)入業(yè)主的公攤面積之中，那么這部分車(chē)位
2021-12-18 15,340 -
小區(qū)地下車(chē)庫(kù)房產(chǎn)權(quán)歸屬
地下車(chē)庫(kù)的所有權(quán)屬于所有者。至于誰(shuí)是所有者，這取決于購(gòu)房合同的約定。為了吸引買(mǎi)家，一些賣(mài)方以購(gòu)房和停車(chē)位的形式出售。如果沒(méi)有約定，則屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。當(dāng)然，作為業(yè)主，您可以購(gòu)買(mǎi)并獲得相關(guān)房地產(chǎn)證書(shū)。
2021-12-31 15,340
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沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)合法嗎?沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車(chē)位的，不讓小區(qū)業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車(chē)輛，不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商另外申明停車(chē)位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車(chē)的話，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11 -
01:20
450821身份證歸屬地450821身份證歸屬地是廣西壯族自治區(qū)貴港市平南縣。身份證號(hào)碼由17位數(shù)字和1位校驗(yàn)碼組成，從最左側(cè)的數(shù)字開(kāi)始，不同位數(shù)的數(shù)字有不同的含義。前1、2位數(shù)字表示：所在省份的代碼；第3、4位數(shù)字表示：所在城市的代碼；第5、6位數(shù)字表示：所在區(qū)
6,947 2022.04.17 -
00:52
租車(chē)庫(kù)合同怎么寫(xiě)車(chē)庫(kù)的租賃合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是要明確車(chē)庫(kù)的具體信息，車(chē)庫(kù)是租賃的標(biāo)的物，車(chē)庫(kù)的位置，車(chē)庫(kù)的面積，車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)登記情況應(yīng)當(dāng)在合同之中明確。第二就是租金的問(wèn)題，租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時(shí)間，租金的支付方式，以及承租方逾期支付租金
1,820 2022.04.17
