個(gè)人住房貸款的借款人年齡是怎么樣的？
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個(gè)人住房按揭貸款中要求借款人實(shí)際年齡與貸款期限之和不得超過(guò)60，也有65的，這個(gè)要求只是銀行根據(jù)我國(guó)公民的還款能力，自己制定的銀行內(nèi)部規(guī)定。國(guó)家相關(guān)部門沒(méi)有出臺(tái)文件對(duì)此作出強(qiáng)制規(guī)定。 以下是建設(shè)銀行關(guān)于貸款額度與期限的規(guī)定，供參考： 1．申請(qǐng)貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，貸款成數(shù)為最高7成；貸款期限最長(zhǎng)為30年； 2.申請(qǐng)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款成數(shù)為最高4成，貸款期限最長(zhǎng)為30年； 3.暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款； 4.貸款截止日不得超過(guò)借款人的最高貸款年齡上限：男65歲、女60歲； 5.二手房貸款年限與房齡之和小于等于40年。
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借條要包括下列條款： 1.借貸雙方的姓名等基本信息。 2.借款金額。 3.還款期限、還款方式。還款期限要具體到年月日。 4.利息。注意利息不要超過(guò)年利率24%。 5.有擔(dān)保的要寫(xiě)明擔(dān)保人的基本信息。
個(gè)人貸款買房流程為： 1、借款人申請(qǐng)貸款買房； 2、貸前調(diào)查； 3、審查、審批； 4、簽訂借款合同； 5、辦理保險(xiǎn)、公證、擔(dān)保等手續(xù)； 6、發(fā)放貸款； 7、資料歸檔； 8、貸后管理； 9、貸款償還； 10、清戶撤押。
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借款公司向個(gè)人借款的效力是怎么樣的公民與非金融企業(yè)之間的借貸屬于民間借貸，只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效。具體的法律效力是： 一、公司作為借款人應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定按期償還借款及利息。 二、公民作為出借人應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定按期向公司提供借款，同時(shí)按照雙方的約定要求公司
2021.01.08 201 -
個(gè)人住房貸款怎么辦理購(gòu)房職工向與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂按揭協(xié)議的任意商業(yè)銀行提出申請(qǐng)，領(lǐng)取辦理公積金貸款所需相關(guān)表格資料。經(jīng)辦銀行對(duì)借款人提交的資料進(jìn)行初審，并將資料報(bào)送管理中心；管理中心對(duì)資料進(jìn)行審查、核對(duì)，確定是否合格；經(jīng)辦銀行將已審查合格的借款人的借款合同報(bào)送管理
2020.07.21 174 -
個(gè)人住房公積金貸款怎么貸個(gè)人住房公積金貸款依法經(jīng)下列流程辦理： 1、由繳存住房公積金的職工依法向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)； 2、提供擔(dān)保和相關(guān)的申請(qǐng)材料； 3、由住房公積金管理中心審核； 4、審核通過(guò)的，提供貸款給申請(qǐng)人。
2020.04.17 173
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個(gè)人住房貸款是否包括個(gè)人住房貸款的項(xiàng)目及借款人的
個(gè)人住房貸款用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外
2022-04-09 15,340 -
個(gè)人住房貸款的業(yè)務(wù)流程是怎樣的, 個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)流程是怎樣的
個(gè)人住房貸款的業(yè)務(wù)流程：⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。⑵貸款行對(duì)售房商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭
2022-02-11 15,340 -
個(gè)人住房貸款流程是怎樣的
個(gè)人住房貸款處理流程1、開(kāi)發(fā)人員向貸款銀行提出貸款合作意向2、貸款銀行調(diào)查開(kāi)發(fā)人員開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資格、信用等級(jí)、負(fù)責(zé)人品銀行、企業(yè)社會(huì)營(yíng)業(yè)權(quán)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況，與符合條件的開(kāi)發(fā)人員簽訂貸款
2021-10-26 15,340 -
個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)是怎樣的
信用風(fēng)險(xiǎn)。信用風(fēng)險(xiǎn)是個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)中最基本、最直接的風(fēng)險(xiǎn)。一般有下面幾種形式： 1.被迫違約。被迫違約是借款人的被動(dòng)行為，指借款人在買房后，因?qū)嶋H支付能力下降或突發(fā)事件的發(fā)生，無(wú)法繼續(xù)正常向貸款銀行
2022-07-03 15,340
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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擔(dān)保人怎樣起訴借款人一般情況下，擔(dān)保人要想起訴借款人，那么應(yīng)該向借款人所在地的人民法院提起訴訟。起訴的過(guò)程中，擔(dān)保人要提供為借款人進(jìn)行擔(dān)保，以及擔(dān)保人已經(jīng)履行擔(dān)保責(zé)任的證據(jù)。擔(dān)保人起訴借款人的這個(gè)行為，通常屬于在行使追償權(quán)。擔(dān)保人要在已經(jīng)承擔(dān)完擔(dān)保責(zé)任后，再向
2,531 2022.05.11 -
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婚前個(gè)人貸款買房離婚怎么分婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
466 2022.06.01
