劃撥土地的房子能辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎
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沒(méi)有取得土地使用權(quán)證是不能辦理房產(chǎn)證的。我國(guó)的國(guó)有土地劃撥分兩種，國(guó)有劃撥和國(guó)有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑖?guó)有劃撥又分為有償劃撥和無(wú)償劃撥，殘聯(lián)得到的土地屬于國(guó)有無(wú)償劃撥土地，國(guó)家在一定的時(shí)期可以隨時(shí)調(diào)用。殘聯(lián)只承諾給當(dāng)事人一半建筑，并沒(méi)有答應(yīng)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給當(dāng)事人，土地使用權(quán)依然是殘聯(lián)的。如果可能，當(dāng)事人可以和殘聯(lián)協(xié)商辦理一半建筑的房產(chǎn)證。待將來(lái)國(guó)家改變土地用途，需要拆除地面建筑物時(shí)，會(huì)按照地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。
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沒(méi)有取得土地使用權(quán)證是不能辦理房產(chǎn)證的。我國(guó)的國(guó)有土地劃撥分兩種，國(guó)有劃撥和國(guó)有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑖?guó)有劃撥又分為有償劃撥和無(wú)償劃撥，殘聯(lián)得到的土地屬于國(guó)有無(wú)償劃撥土地，國(guó)家在一定的時(shí)期可以隨時(shí)調(diào)用。殘聯(lián)只承諾給當(dāng)事人一半建筑，并沒(méi)有答應(yīng)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給當(dāng)事人，土地使用權(quán)依然是殘聯(lián)的。如果可能，當(dāng)事人可以和殘聯(lián)協(xié)商辦理一半建筑的房產(chǎn)證。待將來(lái)國(guó)家改變土地用途，需要拆除地面建筑物時(shí)，會(huì)按照地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
劃撥土地的房子能依法辦理土地證書(shū)。劃撥土地的房子辦理土地使用權(quán)證需要先跟劃撥土地的人民政府簽訂土地出讓協(xié)議，并且足額補(bǔ)交完土地出讓金后才能去行政主管部門(mén)辦理土地使用權(quán)證。
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土地證是劃撥的 房子能辦房產(chǎn)證嗎劃撥土地可以辦房產(chǎn)證。劃撥的土地是可以上市交易并順利辦理房產(chǎn)證的，只需要在辦理登記前及時(shí)補(bǔ)繳齊全土地出讓金，之后按照辦理流程申請(qǐng)房產(chǎn)證即可。
2020.02.11 313 -
劃撥土地能辦房產(chǎn)證嗎？劃撥土地能辦房產(chǎn)證。屬于合法建筑的劃撥土地上的房屋具有房屋所有權(quán)證、房屋契證和國(guó)有土地使用證，通過(guò)三證確認(rèn)房主取得的房屋所有權(quán)并依法行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2020.07.03 270 -
劃撥土地能辦房產(chǎn)證嗎劃撥土地可以辦房產(chǎn)證。劃撥的土地是可以上市交易并順利辦理房產(chǎn)證的，只需要在辦理登記前及時(shí)補(bǔ)繳齊全土地出讓金，之后按照辦理流程申請(qǐng)房產(chǎn)證即可。
2020.08.07 313
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劃撥土地不能辦房產(chǎn)證嗎?
經(jīng)濟(jì)適用房的土地性質(zhì)就是劃撥的，照樣能辦理房屋所有權(quán)證，但是房產(chǎn)證上會(huì)注明該房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房，土地性質(zhì)為劃撥。同樣，土地使用權(quán)證上也會(huì)注明相關(guān)事項(xiàng)。這個(gè)不是法律條款規(guī)定的，應(yīng)該從政府的行政規(guī)定上去尋
2022-07-14 15,340 -
劃撥土地的房子有房產(chǎn)證嗎劃撥土地房產(chǎn)證
可以制作房地產(chǎn)證明書(shū)，拔掉取得的土地，沒(méi)有具體的使用年限，只要地上的東西不消失，國(guó)家就不征用，存在土地使用權(quán)。但是，劃拔土地的房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要向國(guó)土資源管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓審查手續(xù)，重新交付土地轉(zhuǎn)讓金。目
2021-10-26 15,340 -
劃撥土地的房子有房產(chǎn)證嗎
劃撥土地的房子有房產(chǎn)證。 可以辦房產(chǎn)證，以劃拔方式取得的土地，沒(méi)有具體的使用年限，只要地上物不滅失、國(guó)家不征用，土地使用權(quán)就存在。但劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補(bǔ)
2022-06-20 15,340 -
算劃撥土地的房子能買(mǎi)嗎，是否能算不動(dòng)產(chǎn)
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家
2022-05-04 15,340
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)模粚?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,803 2022.04.17 -
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類(lèi)型不同。 依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證劃撥可以買(mǎi)賣(mài)嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買(mǎi)賣(mài)，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15
