房屋租賃稅率房屋租賃增值稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
國稅總局2016第16號公告第八條其他個人出租不動產(chǎn)，按照以下公式計算應(yīng)納稅款： （一）出租住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%國辦發(fā)〔2016〕39號（十三）給予稅收優(yōu)惠。對依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個人，給予稅收優(yōu)惠政策支持。落實營改增關(guān)于住房租賃的有關(guān)政策，對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅；對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃增值稅稅率是多少要根據(jù)納稅人的種類，以及房屋是經(jīng)營用房還是住房來區(qū)分計算。例如，一般納稅人出租不動產(chǎn)，其不動產(chǎn)為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計稅方法的，稅率為11%。一般納稅人出租的不動產(chǎn)系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%。
小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)適用5%征收率。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，計稅方法為一般計稅法此時的稅率為11%。
-
房屋租賃增值稅稅率2020一般納稅人出租的不動產(chǎn)是2016年4月30日取得的其可以選擇適用簡易計稅方法適用5%的稅率，若是出租這之后取得的動產(chǎn)只能適用一般計稅方法適用11%的稅率。小規(guī)模納稅人適用的是5%的稅率。
2020.11.02 231 -
房屋租賃增值稅稅率有多少根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條以及《財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)租賃服務(wù)，增值稅稅率9%。 無論小規(guī)模納稅人，還是一般納稅人簡易計稅，不動產(chǎn)租賃服務(wù)征收率5%。
2021.01.31 584 -
租賃房屋增值稅稅率是多少2020年房屋租賃增值稅稅率是9%。2016年營改增后出租不動產(chǎn)增值稅稅率為11％，2020年最新增值稅稅率為9％。 1、2016年5月1日起，不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11％。2．一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用
2021.04.27 1,571
-
房屋租賃增值稅稅率
根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅[2008]24號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。以月租5000元為例計算各稅額
2022-02-28 15,340 -
租賃房屋增值稅稅率
國稅總局2016第17號公告第七條預(yù)繳稅款的計算（一）納稅人出租不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款：應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+11%）×3%（回答者：增值稅稅率11%）（二）
2022-02-10 15,340 -
企業(yè)租賃房屋增值稅稅率
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定： 第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾
2022-03-28 15,340 -
房屋租賃增值稅稅率是多少？
個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款: 1、房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。 2、營業(yè)稅:以租金收入的5%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國
2021-03-18 15,340
-
00:54
房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金
7,627 2022.04.15 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17
