用住房公積金怎么貸款購房
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公積金貸款流程： 步驟一：貸款申請：借款人申請公積金貸款，應(yīng)向市住房公積金管理中心提出書面申請并提交上述相對應(yīng)的辦理材料。 步驟二：等待通知：根據(jù)借款人提供的申請資料，市住房公積金管理中心對借款人進行貸前調(diào)查，在15個工作日內(nèi)做出是否準予貸款的決定，并通知申請人。 步驟三：簽訂合同：經(jīng)市住房公積金管理中心審核同意的貸款，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。 步驟四：辦理擔保手續(xù)：以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；以有價證券質(zhì)押的，借款人要將有價證券交貸款銀行收押保管。 步驟五：銀行放款：貸款手續(xù)辦理完畢后，經(jīng)市住房公積金管理中心復(fù)核同意，貸款銀行在3個工作日內(nèi)將貸款資金劃入售房單位帳戶。
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1、借款人到銀行提出貸款申請，填申請表，并提交資料；2、銀行受理后進行初審，報送公積金中心；3、公積金中心進行貸款審批，審批完畢后把結(jié)果告知銀行；4、通過審批的，銀行通知借款人到銀行辦貸款手續(xù)，簽借款合同；5、借款人要對貸款進行擔保，辦抵押登記；6、銀行放款。
個人住房公積金貸款條件 1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口; 2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); 3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金; 5、有《擔保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押; 6、同意辦理置業(yè)擔保或抵押物財產(chǎn)保險; 7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。 8、個人住房公積金貸款收入證明。
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